Основные принципы создания и функционирования родовой усадьбы и родовых поселений

Основными принципами создания и функционирования родовой усадьбы являются:

1) Создание условий для реализации всеми гражданами РФ права на землю, как основное национальное богатство.

2) Безвозмездность, безусловность, бессрочность владения и пользования земельным участком, предоставленным для создания родовой усадьбы.

3) Освобождение владельцев родовых усадеб от уплаты налогов за пользование земельным участком, а также от налогов на строения, от продажи продукции, выращенной и произведенной в родовой усадьбе.

4) Однократное, бесплатное выделение государством для создания родовой усадьбы земельного участка, площадью не менее одного гектара.

5) Неделимость земельного участка и находящейся на нем усадьбы.

6) Наследование земельного участка и усадьбы по закону и завещанию.

7) Право владения и пользования родовой усадьбой принадлежит только гражданам РФ.

8) Родовая усадьба, строения на её территории не отчуждаемы и не могут использоваться для обеспечения исполнения обязательств его владельца. Сделки, связанные с передачей вещных прав на земельный участок и строения на его территории ничтожны.

9) Деятельность граждан по ведению личного подсобного хозяйства на территории родовой усадьбы не относится к предпринимательской деятельности.

Общая схема организации родового поселения

Общая схема организации родового поселения:

1) Поиск единомышленников, которые хотят объединиться для создания родового поселения.

2) Совместный поиск места для создания поселения.

3) Формирование инициативной группы по конкретному земельному участку или обсуждение предлагаемых вариантов земельных участков.

4) Сбор необходимой информации о земельном участке в районной и местной администрациях.

5) Создание объединения граждан в какой-либо форме, которая позволяет получить землю для создания поселения.

6) Оформление акта выбора земельного участка.

7) Согласование акта выбора.

8) Получение на основании акта выбора участка постановления об отводе земельного участка.

9) Начало работ по проектированию и строительству поселения. Получение в администрации архитектурно-планировочного задания и технических условий на подключение коммуникаций (в случае необходимости) для разработки проекта.

10) Разработка и утверждение проекта планировки поселения.

11) Вынос проекта поселения в натуру, разбивка участков и их распределение между членами поселения.

12) Оформление документов на участок на каждого конкретного члена поселения.