Текущий учет земель.

Текущий учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы

изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета.

Выявленные и зарегистрированные характеристики земель при проведении первичного учета с

течением времени перестают соответствовать действительности. Это объясняется тем. Что в

результате хозяйственного использования земель происходят определенные изменения.

Поэтому первоначальные данные, вносимые в земельно-учетную документацию, стареют,

необходимо их систематическое обновление, то есть ведение текущего кадастрового учета. В

документах фиксируют лишь изменения, осуществленные в соответствии с законодательством,

поэтому при текущем учете определяют не только фактически происшедшие изменения, но и их

правомерность. Отличие содержание работ текущего учета – использование при их проведении

материалов основного учета и корректировка ситуации на территории, где произошли изменения в

состоянии и использовании земель. Таким образом, текущий учет отличается от первичного как

объемом, так и видом работ.

Кроме того, в задачи текущего учета земель входят устранение ошибок в первоначальных записях и

внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями. В текущем земельном

учете отражают только законные изменения, обусловленные использованием земель. Текущий учет

земель проводят в течении всего календарного года, а произошедшие изменения фиксируют ежегодно по

состоянию на 1 января последующего года.

Изменения могут быть трех видов:

в границах землевладения (землепользования) или административного образования, происходящие на

основании решений соответствующих государственных органов;

в границах отдельных угодий, произошедшие в результате изменения их хозяйственного использования,

мелиоративного состояния или трансформации;

качественного состояния земельных угодий, произошедших в процессе антропогенной деятельности

человека.

Между основным и текущем учетом существует тесная взаимосвязь. Первый создает основу для ведения

второго, определяет сферу его действия; второй, обновляя, исправляя и дополняя данные основного

учета, систематически поддерживает сведения о земле на современном уровне. При первичном и

текущем учете отражают как количественные, так и качественные показатели земель.

Сведения при текущем учете земель получают различными способами (съемки, обследования, обмеры и т.д.).Применение того или иного способа зависит от условий проведенного учета, его задач и специфики учетных данных. Съемки подразделяют на наземные, космо- и аэрофотосъемку.

Обследования проводят при государственном учете земель для выявления фактического состояния и использования земельных угодий, а также определения возможностей более интенсивного их использования. Обследования подразделяют на специальные и хозяйственные.

Результаты текущего учета земель отражают в земельно-учетной документации. На уровне землевладения (землепользования) такими документами являются поконтурная ведомость и земельно-учетный план.