Требования к заполнению и оформлению документов земельного кадастра.

Российской Федерации, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов, статистические отчеты, аналитические обзоры, производные кадастровые карты планы, иные справочные и аналитические документы.

Порядок ведения и хранения этих документов устанавливается письмами Росземкадастра «О порядке оформления документов государственного земельного кадастра» и «О разъяснении порядка оформления документов государственного земельного кадастра».

Сведения должны быть открыты, непрерывны, сопоставимы и совместимы с другими сведениями, иметь единый механизм.

Государственный земельный кадастр, в соответствии со ст.12 ФЗ о государственном земельном кадастре, содержит сведения о:

земельных участках

территориальных зонах

землях и границах территорий, на которых осуществляется местное самоуправление

землях и границах субъектов Российской Федерации

землях и границах Российской Федерации.

Указанные сведения содержатся в государственном земельном кадастре в объеме, необходимом для осуществления государственного управления земельными ресурсами.

Состав документов государственного земельного кадастра и порядок их ведения устанавливаются федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами.

Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Он содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках.

В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

кадастровые номера

местоположение адрес

площадь

категория земель и разрешенное использование земельных участков

описание границ земельных участков, их отдельных частей

зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения обременения

экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю

качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель

наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель ст.14 ФЗ о государственном земельном кадастре.

. Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета. Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель ст.15 ФЗ о государственном земельном кадастре.

Кадастровая карта план представляет собой карту план, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В зависимости от состава воспроизведенных сведений и целей их использования кадастровые карты планы могут быть кадастровыми картами планами земельных участков, дежурными кадастровыми картами планами и производными кадастровыми картами планами ст.16 ФЗ о государственном земельном кадастре.

Кадастровая карта план земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

Дежурные кадастровые карты планы воспроизводят в графической и текстовой формах сведения о местоположении земельных участков и территориальных зон.

Производные кадастровые карты планы воспроизводят в графической и текстовой формах обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, о природных и об иных связанных с землей процессах.

На всей территории Российской Федерации ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках…