Договор аренды. Ссуда. 1 вопрос: плоды, продукция, доходы, полученные арендатором от использования арендованного имущества принадлежат:

ТЕСТ 4

1 вопрос: плоды, продукция, доходы, полученные арендатором от использования арендованного имущества принадлежат:

1. арендатору на праве собственности, если имущество использовалось в соответствии с договором

2. арендодателю на праве собственности, т.к. переданное имущество является его собственностью

3. арендатор вправе только владеть ими, а по окончании аренды обязан их вернуть арендодателю

2 вопрос: почему объектом аренды могут быть только непотребляемые вещи:

1. т.к. только непотребляемые вещи можно многократно использовать для получения плодов, продукции, доходов

2. т.к. по окончании срока договора, арендатор обязан вернуть вещь, которая не утратила своих физических и натуральных свойств в процессе ее использования

3. утверждение неверно, т.к. ГК прямо не устанавливает это правило

3 вопрос: предельные сроки договора аренды отдельных видов имущества могут устанавливаться:

1. законодательством

2. договором

3. договором, если это не противоречит законодательству

4 вопрос: предметом лизинга могут быть:

1. земельные участки

2. обособленные природные объекты

3. любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме перечисленных в п. 1 и 2

5 вопрос: в какое время можно отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок:

1. в любое время, уведомив об этом другую сторону за 1 или 3 месяца

2. в любое время, но это является неисполнением договора и служит основанием для наступления гражданско-правовой ответственности

3. в любое время, уведомив об этом другую сторону за 15дней или 1 месяц

6 вопрос: Существенным условием договора аренды является:

1. условие об объекте

2. условие о размере арендной платы

3. условие о сроке действия договора

7 вопрос: Договор аренды здания или сооружения подлежит государственной регистрации в случаях:

1. всегда, т.к. его объектом является недвижимость

2. указанный договор не подлежит государственной регистрации

3. когда срок такого договора более 1 года

8 вопрос: стороны по договору аренды называются:

1. арендодатель – арендатор

2. наниматель – наймодатель

3. возможны оба варианта

9 вопрос: Срок аренды земельного участка не должен превышать:

1. 99 лет

2. 10 лет

3. законодательство не устанавливает предельный срок аренды земельного участка

10 вопрос: договор аренды, заключенный на срок, превышающий предельный, считается:

1. заключенным на неопределенный срок

2. ничтожным, т.к. предельные сроки устанавливаются законодательством

3. заключенным на срок, равный предельному