Земли водного фонда

В 2004 году Поволжским агентством оценки в области оценены земли водного фонда на общей площади 10338, 6 га., по которым значения удельных показателей кадастровой стоимости находятся в диапазоне: от 0, 04 до 195, 3 руб./м² .

Результаты оценки утверждены постановлением Правительства области от 28.03.2005 № 108-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель в Саратовской области».

Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошел государственный кадастровый учет текущих изменений

Во исполнение приказа Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» в течение 2012 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Саратовской области (далее – Филиал) осуществлялось определение кадастровой в случаях:

- образования нового земельного участка;

- изменения площади земельного участка при упорядочении его границы;

- изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или отнесения земельного участка к определенной категории земель;

- выявления ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи (далее - ранее учтенных земельных участков).

А также в случаях исправления технических ошибок по ранее утвержденным экономическим показателям и на основании вступивших в законную силу судебных решений.

В течение 2012 г. кадастровая стоимость определена (переопределена) для 35550 земельных участков, в том числе для 27298 вновь образованных земельных участков. В течение 2012 г. характеристики 8252 земельных участков претерпели изменения, что повлекло за собой переопределение кадастровой стоимости. Из них в отношении:

- 5293 земельных участков экономические характеристики переопределялись в связи с уточнением их площади, а так же по итогам выявления ошибок в определении величины кадастровой стоимости ранее,

- 2152 земельных участков экономические характеристики переопределялись в связи с уточнением либо изменением вида разрешенного использования. Причем

- 807 земельных участков экономические характеристики переопределялись в связи с отнесением их к конкретной категории либо изменением категории земли.

Доля земельных участков, для которых в целях определения кадастровой стоимости уточнены в течение 2012 г. сведения о виде разрешенного использования и категории земель в общем количестве земельных участков, по которым установлены неоднозначные сведения на начало 2012 г. составляет около 12%.

В целях реализации распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области о проведении в 2012 г. на территории Саратовской области работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, в соответствии с государственным контрактом № 01602000023112000012 от 01.10.2012 г. работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения на территории Саратовской области за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации в 2012 г. выполнялись ГУП «Сартехинвентаризация» и результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, утвержденные распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 29.11.2012 № 872-р, включены Филиалом в государственный кадастр недвижимости 31.12.2012 г. Количество объектов оценки составило 109618 земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков, не вошедших в перечень объектов оценки земель промышленности и иного специального назначения определена Филиалом в количестве 824 земельных участков.

Количество вновь образованных земельных участков в разрезе категорий приведено в таблице.