Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
|
ПЕРЕЧЕНЬ основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства
| Шифры строк по главам | Наименование глав, работ и затрат | Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы) | |
| Глава 1. Подготовка территории строительства | |||
| 1.1. | Оформление земельного участка и разбивочные работы | ||
| 1.1.1. | Затраты по отводу земельного участка, выдаче архитектурно-планировочного задания и выделению красных линий застройки | Определяются па основе расчета (графы 7 и 8) | |
| 1.1.2. | Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками | Определяются на основе сборников и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов цеп изменения стоимости (графы 7 и 8) | |
| 1.1.3. | Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства | Определяется расчетом в соответствии с действующим законодательством (графы 7 и 8) | |
| 1.1.4. | Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей | Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании), (графы 7 и 8) | |
| 1.1.5. | Затраты по разминированию территории строительства в районах бывших боевых действий | Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (графы 7 и 8) | |
| 1.1.6. | Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки | Определяется на основании расчетов на эти услуги (графы 7 и 8) | |
| 1.1.7. | Плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта | Определяется на основании расчета с учетом ставок за аренду земельного участка, устанавливаемых местной администрацией (графы 7 и 8) | |
| 1.2. | Освоение территории строительства | ||
| 1.2.1. | Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерба, наносимого природной среде, произведенные на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений (или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых), по возмещению убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель | Определяются на основе расчетов исходя из положений, приведенных в постановлении Правительства Российской Федерации от 07. 05.03 К» 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» (графы 4, 7 и 8) | |
| 1.2.2. | Затраты, связанные с неблагоприятными I гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта | Определяются сметными расчетами на основании ПОС (графы 4, 5, 7 и 8) | |
| 9. | Глава 9. Прочие работы и затраты | ||
| 9.1. | Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных, работ в зимнее время | По сметным нормам ГСН 81-05-02-2001 от стоимости строительно-монтажных работ по главам 1-8 или от стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-6 по сметным нормам ГСН 81-05-02-2001 с К=0, 8 по объектам промышленного строительства и ГСНр 81-05-02-2001 -по объектам жилищно-гражданского назначения (графы 4, 5 и 8) | |
| 9.2. | Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительно-монтажных работ | Определяются расчетами на основании данных ПОС, исходя из Постановления Правительства Российской Федерации» от 02.10.02 №729 «О нормах возмещения командировочных расходов» с последующими изменениями и дополнениями (графы 7-8) | |
| 9.3. | Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительно-монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта | Определяются расчетами на основании ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий, но не более 2, 5 % (графы 7 и 8) | |
| 9.4. | Затраты на оплату сборов за перевозку крупногабаритных и тяжеловесных грузов | Средства на оплату следует включать на основании расчета. Рекомендуется 0, 03% от сметной стоимости СМР (графы 7 и 8) | |
| 9.5. | Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на страхование строительных рисков | Принимаются на основании статьи 742 ГК РФ и «Методики учета в сметах и возмещения страховых взносов организациям, застрахованным от строительных рисков при производстве СМР в МО», утвержденной ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» и одобренной Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, в размере до 2 % от итога глав 1-8 (графы 7 и 8) | |
| 9.6. | Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) | Определяются на основании расчетов по видам затрат в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению стоимости затрат, связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации», утвержденными Протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое России от 12.02.1999 № 1 1 | |
| 9.7. | Затраты, связанные с премированием за ввод в эксплуатацию построенных объектов | На основании писем Госстроя от 24.03.2000 №10-101, от 10.10.1991 № 1-Д, от 03.03.89 № 9-155 (графы 7 и 8) | |
| 9.8. | Затраты на проведение пусконаладочных работ | Определяются на основании смет на пусконаладочные работы (письмо Госстроя РФ от 27.10.2003 №НК-6848/10) | |
| 9.9. | Дополнительные затраты по охране объектов строительства | Допускается включать в размере 1 % от стоимости СМР (графы 7 и 8) | |
| 9.10 | Затраты на сопровождение государственных инвестиционных программ | Принимается на основании Постановления Госстроя РФ от 03. 06. 1993 № 18-19 в размере 0, 15 % (графы 7 и 8) | |
| 9.11 | Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после строительства | Расчет на основании ПОС и Сборника ТЕР-2001-27 «Автомобильные дороги» (графы 4 и 8) | |
| 9.12 | Средства на погашение затрат по процентам за использование кредита банка | В размере до 3, 5% от гр. 8 по главам 1-8, при условии ставки рефинансирования 14%, но не более % ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ | |
| 9.13 | Затраты по содержанию фондов природоохранного назначения: затраты по утилизации строительного мусора и непригодного грунта | Стоимость 1 т в размере 26, 43 руб. на 01.01.2000 определена на основании расчета и статистических данных | |
| 9.14 | Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах) | Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути (графы 7 и 8) | |
| 9.15 | Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих) | То же | |
| 9.16 | Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую | Определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8) | |
| 9.17 | Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.) | Определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8) | |
| 9.18 | Затраты по содержанию горноспасательной службы | Принимаются на основе нормативов, утвержденных в установленном порядке (графы 7 и 8) | |
| 10. | Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строительства | Определяется согласно пункту 5.16 настоящей Методики | |
| 12. | Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор | ||
| 12.1 | Проектные работы | Стоимость определяется расчетами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов изменения стоимости (графы 7 и 8) | |
| 12.2 | Изыскательские работы | Стоимость определяется расчетами на основе сборника и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов изменения стоимости (графы 7 и 8) | |
| 12.3 | Авторский надзор | Стоимость определяется расчетом в пределах 0, 2% от итога по главам 1 -9 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 7 и 8) | |
| 12.4 | Экспертиза предпроектной и проектной документации | Стоимость определяется по нормативам, от стоимости проектных и изыскательских работ (графы 7 и 8) | |
| 12.5 | Разработка тендерной документации | Стоимость определяется расчетами по согласованию с заказчиком (графы 7 и 8) | |
| 12.6 | Средства, связанные с испытанием свай, проводимых подрядной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства | Средства определяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников сметных норм и расценок, в котором учитывают затраты на приобретение свай, их транспортировку и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической или статической нагрузками, осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний, обработку данных испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем (прогнозном) уровне цен на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли. Эти средства включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета на строительство. | |
| За итогом глав ССР | |||
| Возвратные суммы | Определяются расчетами, учитывающими реализацию материалов и деталей. полученных от разборки временных зданий и сооружений, сносимых и переносимых зданий и сооружений, разбираемых конструкций и т.п. (графы 7 и 8) | ||
| Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС) | Принимаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (графы 4-8) | ||
Данная страница нарушает авторские права?