Тема 7. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.

Вопросы к семинарскому занятию

1. Особенности государственной регистрации общей совместной собственности на недвижимое имущество.

2. Государственная регистрация сделки и (или) перехода права собственности на недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности.

3. Особенности государственной регистрации общей долевой собственности на недвижимое имущество.

4. Государственная регистрация сделки и (или) перехода права при отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество.

5. Порядок государственной регистрации прав на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме.

Действующие нормативно-правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 08.05.2009) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 23.07.2008) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество: Приказ Министерства юстиции РФ от 25.03.2003 № 70 (ред. от 19.01.2005) // СПС «Консультант плюс».

Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда, и сделок с ним: Приказ Росрегистрации от 25.07.2007 № 157 // Бюллетень Минюста РФ. 2007. № 9.

Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества: Приказ Минюста РФ от 14.02.2007 № 29 // Российская газета. 2007. № 58.

Материалы судебной практики

О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом: Постановление Пленума ВС РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) // Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М.: Спарк, 1994.

Дополнительная и рекомендуемая литература.

Артемьева Н.В. Совместная собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения // Бюллетень нотариальной практики. 2003. № 6.

Васькин В.В., Мустафин Р.Р. Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности супругов. Практические вопросы // Жилищное право. 2008. № 9.

Воронцов С. Оформление права пользования земельным участком правообладателями помещений в многоквартирном доме // Хозяйство и право. 2007. № 7.

Гурбанова Э.В. Коллизии норм права при оформлении права общей долевой собственности на землю под многоквартирным домом // Хозяйство и право. 2006. № 11.

Дуксин П.А. Проблемы возникновения права общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного жилого дома // Законодательство и экономика. 2009. № 6.

Коргуль А.Г. Государственная регистрация права собственности на общее имущество супругов: соответствие записи о праве правовому режиму недвижимого имущества // Регистрация прав на недвижимость: сборник. Вып. 12. М.: РПА МЮ РФ. 2005.

Певницкий С.Г. Право коммунальной собственности в многоквартирных домах // Юрист. 2006. № 2.