Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Самостоятельная работа студентов
|
|
Самостоятельная работа студентов при изучении курса включает выполнение расчетно-аналитических работ по отдельным его разделам с последующей защитой. Она имеет своей целью закрепление знаний и навыков, полученных при посещении лекционных и практических занятий в рамках работы с группой и преподавателем. В процессе ее выполнения предусмотрено использование программных продуктов, которыми располагает кафедра, что облегчает процедуру расчета показателей и повышает достоверность получаемых результатов.
Самостоятельная работа студентов предполагает также подготовку к занятиям, углублённое изучение отдельных тем курса (табл. 4.1).
Таблица 4.1
Вопросы для самостоятельной работы студентов
по изучению курса «Экономика недвижимости»
| № | Перечень вопросов | Литература |
| Особенности рынка недвижимости, классификация рыночных сегментов, регулирование рынка недвижимости | [19], [25] | |
| Методология оценки рыночной и иных видов стоимости объектов недвижимого имущества | [4], [8] | |
| Особенности расчета ставки капитализации в рамках доходного подхода к оценке недвижимости | [15], [30] | |
| Российские и международные стандарты оценки. Условия их применения. | [9], [18] | |
| Методы расчета физического, функционального и внешнего износа недвижимости. | [8], [15] |
5. ЗАДАНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
Студенты заочной формы обучения для закрепления знаний по изучаемой дисциплине выполняют контрольную работу, которая состоит из теоретической и практической частей. Теоретическая часть включает рассмотрение вопросов, а практическая - решение трех задач.
Задания на контрольную работу представлены ниже и включают 10 вариантов. Студент выбирает конкретное задание в соответствии с последней цифрой номера его зачетной книжки.
Контрольная работа выполняется в соответствии с требованиями, предъявляемыми к оформлению подобного рода работ. В конце работы следует привести список литературы, с использованием которой выполнялась контрольная работа.
Вариант 1
1. Особенности развития рынка недвижимости в России.
2. Основные принципы оценки объектов недвижимости.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 2
1. Состояние правовой среды рынка недвижимости.
2. Сегментирование рынка недвижимости.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 3
1. Состояние рынка жилья в России на современном этапе.
2. Виды стоимости объектов недвижимости.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 4
1. Характеристика земельного рынка.
2. Технология оценки объекта недвижимости затратным подходом.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 5
1. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Технология оценки объектов недвижимости доходным подходом.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 6
1. Состояние рынка земли и его особенности.
2. Технология оценки объекта недвижимости сравнительным подходом.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 7
1. Государственный учет земельных участков.
2. Метод прямой капитализации дохода и его использование при оценке объекта недвижимости.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 8
1. Субъектная структура рынка недвижимости
2. Методы оценки земли.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 9
1. Факторы, определяющие вариант наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.
2. Особенности функционирования рынка коммерческих объектов.
3. Расчетно-аналитическое задание
Вариант 10
1. Характеристика стадий жизненного цикла объектов недвижимости.
2. Стандарты оценки объектов недвижимости.
3. Расчетно-аналитическое задание
|
|