Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Использование данных ГКН в отраслях народного хозяйства
|
|
1. Анализ результатов хоз. деятельности с/х предприятий по разл. экон. показателям: урожайность, валовая продукция, себестоимость, производительность и др. Данные ГКН позволяют определить, насколько полно используется плодородие земли, вскрыть имеющиеся резервы увеличения продукции.
2. Управление ЗФ. Осн. задача управления – организация рац. использования и охраны земель. Это достигается путём выявления новых земель для вовлечения их в с/х оборот с определением видов мероприятий по освоению новых земель посредством трансформации угодий, определения направления более эффективного использования земли. Всё это требует знания кач. характеристик земель.
3. Руководство с/х производством.
а) выявление малоэффективных в экон. отнош районов и предприятий;
б) выявлен районов, нуждающихся в первоочередном повышении плодородия почв и эконом. уровня производства;
в) размещение с/х культур по зонам, районам, предприятиям;
г)определение объемов и видов удобрений.
4. МХЗ
А) Ликвидация недостатков зп и упорядочение границ;
Б) установление специализации производства, определение опт. размеров S зп;
В) отвод ЗУ для нес/х нужд и определение убытков и потерь в связи с отводом.
Г) образ-ие новых, упорядочение сущ-их объектов зем-ва, предоставление зу, межевание
5. ВХЗ. Все составные части ВХЗ должны разрабатываться с учётом данных ГКН
А) установление структуры и специализации предприятия и зп в целом
Б) установление качества и площадиди пп
В) определение объемов работ по улучшению, трансформации, рекреации и др.
Г) организация угодий и севооборотов, устройство территории севоборотов
Д) эконом обоснование проектов ЗУ.
6. Рекультивация земель. Земли должны быть приведены в состояние, пригодное для использования в нар.хоз-ве.
7. Установление различной платы за землю. Без учёта качества земли платежи (ЗН, АП) будут необъективными.
| 37. Развитие учетной и регистрационной системы в России на современном этапе. Распад СССР Возникла необходимость разработки новых законодательных актов и переориентация всей нормативно-правовых базы (частная собственность). Все записи в поземельной книге. Кадастр: учет, регистрация и оценка (комитет по земельным ресурсам и землеустройству). Кадастровая единица – ЗУ и прочно связанные с ним объекты. 1998 г – указ президента о государственном земельном кадастре и регистрации прав на недвижимость. 1994 г. – гражданский кодекс с понятием недвижимость. В 2000 г – Закон №28 «О ГЗК» положил основу формированию современного кадастра недвижимости. С 2000 г существенно изменился подход, принципы, содержание учетно-регистрационной системы. С принятием 28-ФЗ под кадастром стал пониматься процесс государственного кадастрового учета. Вопросы связанные с учетом количества, качества земель сохранились в рамках земельно-информационной системы (росреестр является официальным субъектом статистического наблюдения – региональный доклад, национальный доклад, отчет о состоянии и использовании земель). Экономическая оценка и бонитировка не осуществляются, на этих данных осуществляется ГКО. ГЗК велся на уровне кадастрового района. Гос реестр земель кдастрового района. Объект – ЗУ, границы и территориальные зоны. Осуществляется БТИ – техническая инвентаризация. Указом Президента в 2000 г.- образовалась Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр). В марте 2004 г. Указом президента в 2004 г. - Роснедвижимость. В декабре 2008 года Указом Президента создана федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), объединяющая три ведомства: Росрегистрацию, Роснедвижимость и Роскартографию. В 2002 – 2007 г ФЦП «Создания АС ГЗК и гос учета объектов недвижимости».2006-2011 г подпрограмма «Создание системы кадастра недвижимости». Создание системы ГКН, базируется на данных ГЗК. ФЗ-221 Принятие концепции … направленное на объединение процессов учета и регистрации прав (переход к учету ОКС, создание информационной системы о недвижимости.). 2013 г ЦП «Развитие единой системы учета и регистрации прав. На современную систему кадастра оказал влияние: ФЦП «электронная Россия» (электронное правительство). «Дорожная карта» (оптимизация процедур). Тенденции государства к отмене деления земель по целевому назначению. ФЦП «" Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" 1996-2000 Цель Программы - разработка и развертывание АС ведения ГЗК, обеспечивающей на всей территории РФ проведение единой политики в области земельного кадастра. Перечень основных мероприятий - разработка и совершенствование нормативной правовой базы ГЗК; разработка системного и технического проектов; разработка программных средств; разработка подсистемы защиты информации; разработка подсистемы передачи данных; развертывание программно-технических комплексов; информационное обеспечение системы; создание организационных структур; подготовка и переподготовка кадров. Конечные результаты реализации Программы - ведение ГЗК на современном техническом и технологическом уровне, исчерпывающая кадастровая информация о составе, состоянии и движении земельных ресурсов будут способствовать увеличению поступления платежей за землю, функционированию цивилизованного рынка земли и недвижимости и защите прав на землю. ФЦП «Государственный земельный кадастр» 2000-2007 Учет земельных участков. ФЦП " Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государствен-ного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)"; Цель Программы – создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государ-ственного учета объектов недвижимости, обеспечивающей эффективное использование земли и иной недвижимости, вовлечение их в оборот и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовле-творения потребностей общества и граждан. Об учете (приняли |
| 221 закон)- добавили к земельным участкам ОКС. создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра как единой системы государ-ственного учета недвижимости, содержащей перечни объектов учета и данные о них и обеспечивающей возможность ознакомления с ними широкой общественности; создание автоматизированной системы, обеспечивающей управление недвижимостью, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений; разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, СРФ, муниципальных образований и создание автоматизированных баз данных по учету объектов недвижимости; подготовка и переподготовка кадров для обеспечения ГКУ земель и иных объектов недвижимости, кадастровой оцен-ки земель и управления недвижимостью на уровне РФ, СРФ и муниципальных образований. подпрограммой «Создание системы кадастра недвижимости (2006 – 2011 годы)». Цели и задачи подпрограммы - создание условий обеспечения государственных гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество; совершенствование системы налогового администрирования, создание полного и достоверного источника информа-ции об объектах недвижимости; совершенствование государственных услуг, оказываемых организациям и гражданам, а также органам государствен-ной власти и органам местного самоуправления; создание единой системы государственного кадастрового учета, обеспечивающей индивидуализацию и идентифика-цию объектов недвижимости; информационное наполнение государственного кадастра недвижимости; развитие института налоговой оценки объектов недвижимости, проведение кадастровой оценки о.н.; сокращение временных издержек при ГКУ объектов недвижимости и получении сведений из ГКН; создание механизма доступа к информационным ресурсам ГКН и развитие сервисных услуг на основе портальных Интернет технологий подпрограмма " Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений" 2002-2007 ФЦП «электронная Россия» 2002-2010 г ФЦП «Развитие единой гос системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» 2014-2019 г – по-вышение качества данных для перехода к единому налогу на недвижимость. Задачами Программы являются: объединение ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и ГКН в единый государственный информационный ресурс; обеспечение организации предоставления услуг по принципу «одного окна» и переход к оценке гражданами качества услуг; повышение качества данных информационных ресурсов для обеспечения инвестиционной привлекательности и по-вышения эффективности налогообложения недвижимости. Межведомственный характер. На территории страны должны появиться межрегиональные учетные регистрационные центры и центральные архиво-хранилища. Все бумажные документы будут переведены в электронную форму, что позволит прийти к экстерриториальной регистрации прав. Внедрение единых стандартов приема/регистрации доку-ментов. Срок регистрации сократится до 5 дней, время ожидания – 10 мин., 90% услуг Росреестра через МФЦ, а 70 % в электронном виде. Ожидается 4-е место по показателю регистрации прав в мире. |
|
|