Перший етап–ескізування.

Основним при розробці ескізів проекту є вирішення всіх питань за принципом – від загального до часткового, а саме: визначення об’ємно-планувальних параметрів будівлі, призначення загальних розмірів конструктивних елементів і потім деталізація цих параметрів та елементів. Спочатку розробляються креслення-схеми поповерхових планів. Але необхідно пам’ятати, що в цей же час слід розробляти й інші ескізні креслення будівлі, наприклад розрізи, фасади, а іноді навіть окремі вузли. Такий метод роботи дає можливість повністю представити будівлю в усіх її розмірах.

Так як проект передбачає застосування крупно розмірних конструктивних елементів будівель, необхідно на першому етапі встановити конструктивну схему будівлі та основну номенклатуру збірних елементів, прагнучи до мінімальної кількості типорозмірів цих елементів по будівлі в цілому.

А. Плани поверхів будівлі.

На основі завдання на проектування, необхідно з’ясувати за нормами проектування і необхідною літературою склад, площі та призначення приміщень, встановити – функціональну залежність між ними, визначній вимоги, що ставляться при експлуатації до окремих приміщень та будівлі в цілому.

Основою для розробки планів будівель повинно служиш чітко розроблена функціональна або технологічна схема процесів, що відбуваються в будівлі, тобто схема руху людських потоків, матеріалів або якої-небудь продукції, складена з урахуванням створення максимальних зручностей при експлуатації будівлі з виключенням випадків перетинання основних потоків або наявності протипотоків при русі людей, матеріалів та ін., як в межах одного поверху, так і між поверхами.

Роботи по виконанню схем-планів поверхів виконують в такій послідовності:

1. Нанесення координаційних осей будівлі (тонкими штрихпунктирними лініями);

2. Нанесення стін (зовнішніх і внутрішніх) та окремих опор у вигляді товстої лінії з вказанням віконних і дверних прорізів (на першому етапі роботи вони показуються розривом ліній стін, перегородок);

3. Нанесення перегородок (однією лінією);

4. Визначення габаритів сходів і схематичне зображення їх на планах поверхів;

5. Розстановка основних розмірів – номінальних (кроки, прольоти, довжина і ширина будівлі).

Б. Розробка креслень розрізів.

Кількість перерізів повинна бути не менше двох: поперечний і поздовжній по лініям, які сприяють найбільш повному розкриттю об’ємно-планувального і конструктивного рішень будівлі (одна з ліній розрізу повинна проходити по сходовій клітині).

Послідовність роботи над розрізами:

1. Нанесення координаційних осей.

2. Нанесення лінії нульової відмітки.

3. Нанесення стін, стовпів, колон та інших вертикальних елементів будівлі.

4. Нанесення перекриттів (в ескізах їх товщина приймається 300 мм).

5. Зображення сходів у вигляді схеми де сходинки показують у вигляді дотичної до них лінії.

В будівлях з підвалом необхідно враховувати освітлення підвальних приміщень природним світлом, необхідно забезпечити простий і зручний зв’язок цих приміщень з надземними поверхами, вирішити питання улаштування гідроізоляції від безнапорних або напорних ґрунтових вод. Схеми-креслення розрізів повинні мати достатню кількість розмірів, відміток, пояснюючих надписів.

В. Розробка креслень фасадів.

Креслення фасадів виконують паралельно з розробкою планів і розрізів будівлі.

Кількість фасадів повинна давати повну уяву об’ємного рішення будівлі. В курсовому проекті питання про кількість фасадів вирішується з керівником проектування.

В даний час вирішальним фактором, який визначає архітектурну виразність будівлі, є кольорове рішення зовнішніх поверхонь стін та застосування, при достатньому обґрунтуванні, елементів з пластичних матеріалів.

Фасади повинні мати справа відмітки (земля, цоколь, карниз), а знизу – позначення крайніх координаційних осей.

На першому етапі проектування рекомендується розробляти креслення – схеми планів фундаментів, схеми розташування елементів перекриття (покриття), помітити систему відводу води з даху будівлі, а також вирішити окремі вузли будівлі та його конструктивні елементи.