Здания.

2. Сооружения.

3. Передаточные устройства.

4. Машины и оборудование:

Силовые.

Рабочие.

Измерительные приборы, устройства и лабораторное оборудование.

Вычислительная техника и прочее.

5. Транспортные средства.

6. Инструмент.

7. Производственный инвентарь и принадлежности.

8. Прочие ОФ.

Оценка МО и ТС сводится не только к оценке 4-х групп, но и к более широкому понятию, т.е. если поступает заказ на определение имущественной стоимости предприятия, то оценка ведётся сразу по 4-м основным направлениям:

1. Оценка недвижимости проводится 3-мя основными подходами: затратным, сравнительным и доходным.

2. Оценка земли одним из 5 основных методов. Оценка МО и ТС.

3. Оценка бизнеса (по бухгалтерской и статистической отчётности).

Основные случаи, когда возникает потребность в оценке МО и ТС:

1. продажа/покупка к- либо оборудования – чаще всего возникает из-за морального или физического устаревания в результате замены на более прогрессивное и технологичное оборудование, а также в случае частичного банкротства.

2. оформление залога под какую-либо часть движимого имущества для обеспечения хозяйственных сделок/кредита.

3. страхование имущества предприятия.

4. передача машин и оборудования в аренду/лизинг.

5. переоценка ОФ по основным группам.

6. определение налогооблагаемой базы в составе ОС для исчисления налога на имущество.

7. оценка стоимости машин и оборудования при разработке бизнес-плана для реализации инвестиционного проекта.

8. оценка стоимости машин и оборудования как промежуточный этап в общей оценки стоимости предприятия.

9. передача и оформление объектов в качестве вклада в УК др. предприятия или в результате реорганизации.

10. ликвидация и утилизация машин и оборудования из-за невозможности дальнейшего использования, нецелесообразности использования, их дальнейшей эксплуатации по прямому назначению.

Особенность и достоверность оценки предприятий зависят, прежде всего, от:

þ целей оценки;

þ того, оценивается ли предприятие в едином имущественном комплексе;

þ наличия достоверности исходящей информации.

11. Виды стоимостей при оценке МО и ТС.

В настоящее время при оценке машин, оборудования и транспортных средств принято выделять 2 основные стоимости и ряд дополнительных:

1. Первоначальная балансовая стоимость – фактические издержки предприятия на приобретение или изготовление объекта, являющегося собственностью предприятия и числящееся на его балансе.

2. Восстановительная стоимость – стоимость воспроизводства ранее созданного объекта ОС в современных условиях, т.е. в ценах их приобретения или на дату последней переоценки. В последнее время наибольшей популярностью пользуется расчет и определение полной восстановительной стоимости, которая может быть не только стоимостью воспроизводства, но и стоимостью замещения.

3. Стоимость воспроизводства – стоимость точной копии машин и оборудования, приобретаемых или воспроизводимых в настоящее время. С развитием НТП стоимость воспроизводства оказывается или слишком высокой, или уже не отвечающей современным рыночным требованиям. Поэтому введено следующее понятие:

4. Стоимость замещения - стоимость машин и оборудования другого исполнения, но с теми же функциями, что и данный объект. Принято исходить из того, что потребителя имеет ценность не столько сами предметы, сколько функции, которые они выполняют. В процессе эксплуатации машины и оборудование изнашиваются, ветшают, т.е. ухудшаются их рабочие параметры, поэтому уменьшается их первоначальная стоимость. Денежное выражение этого, т.е. функциональных и технических качеств называется износом. Если из первоначальной стоимости вычесть сумму накопленного за время эксплуатации износа, то получим остаточную стоимость.

5. Остаточная стоимость - стоимость машин и оборудования с учётом износа.