Момент заключения договора

1. Для консенсуальных договоров соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. При этом необходимо иметь в виду следующее:
• когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК);
• когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен - в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК);
• если оферта сделана устно без указания срока акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте (ст. 441 ГК).
2. Реальные договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества (т. е. с момента вручения его приобретателю, сдачи перевозчику для отправки последнему, сдачи в организацию связи для пересылки покупателю).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 ГК).

Место заключения договора

1. Местом заключения договора является то место, которое указано в самом договоре.
2. Если в договоре не указано место его заключения, то он признается заключенным по месту жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст. 444 ГК).

Начало и окончание действия договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
3. Истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности.
4. Если не исполнена хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то он не прекращает своего действия и по истечении срока, на который был заключен.
5. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон.
6. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Заключение договора в обязательном порядке

Указанный порядок применяется в тех случаях, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон в силу закона.
При заключении договора в обязательном порядке применяются правила ст. 445 ГК. Заинтересованная в договоре сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора является обязательным, проект договора (оферту). Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне:

• либо извещение об акцепте;
• либо извещение об акцепте оферты на других условиях (протокол разногласий к проекту договора);
• либо извещение об отказе от акцепта.

В первом случае договор считается заключенным в момент получения оферентом извещения об акцепте.
Во втором случае сторона, получившая извещение об акцепте оферты на иных условиях, вправе либо известить другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения или истечения срока для акцепта. Если же сторона, не согласная с протоколом разногласий, в указанные сроки не передает возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.
В третьем случае, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный срок оферент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Проект договора может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно. В таком случае другая сторона, для которой заключение договора не является обязательным, вправе в течение 30 дней направить другой стороне:

• либо извещение об акцепте;
• либо извещение об отказе от акцепта;
• либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

В первом случае договор считается заключенным на условиях, содержащихся в оферте.
Во втором случае, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный срок, договор не будет заключен.
В третьем случае сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая этот протокол, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда, который и определит условия, по которым у сторон имелись разногласия. Если сторона, направившая протокол разногласий, не перенесет возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.
Изложенные правила о сроках применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

Заключение договора на торгах

Заключение договора на торгах регламентируется ст. 447-449 ГК. Сущность указанного способа состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги.
В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права, либо специализированные организации.
Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
Аукционы и конкурсы могут быть как открытыми, так и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора (например право на заключение договора подряда), в извещении должен быть указан предоставляемый для этого срок.
Организатор открытых торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения, если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов. В случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Если же от торгов откажется организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса, то он обязан возместить приглашенным участникам реальный ущерб независимо от того, в какое время последовал отказ.
Определенные обязанности возлагаются и на участников торгов. Участники торгов должны внести задаток в размере, в срок и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток также возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Если же от подписания протокола уклоняется организатор торгов, он обязан возвратить лицу, выигравшему торги, задаток в двойном размере, а также возместить ему убытки, причиненные участием в торгах, в части превышающие сумму задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.
В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Действительность заключенного на торгах договора зависит от действительности проведенных торгов. Если торги будут признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, недействительным признается и договор, заключенный с лицом, выигравшим торги (ст. 449 ГК).

52 Основания расторжения договора.
Основаниями расторжения договора являются:

• соглашение сторон,
• по требования одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной или в других случаях, предусмотренных федеральным законом или договором,
• в случае одностороннего отказа от исполнения (ст. 450 Гражданского кодекса РФ),
• существенное изменение обстоятельств (ст. 451 Гражданского кодекса РФ).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Так, например, автор по авторскому договору создал произведения и передал исключительные права на его использование издательству. При этом издательством не выплатило авторское вознаграждение. Такое нарушение является для автора существенным, в связи с чем договор может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе автора, если иное не предусмотрено договором.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым. Так, например, в одностороннем порядке может быть расторгнут договору поручения. В соответствии с п. 2 ст. 977 Гражданского кодекса РФ доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.
Особым основанием расторжения или изменения договора является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 Гражданского кодекса РФ).

Условия расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств:

1. в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2. изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее
   требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3. исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4. из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Так, например, принятие нормативного правового акта, прекращающего приватизацию жилья, может служить основанием для расторжения договора, по которому наниматель квартиры, находящейся в муниципальной собственности, должен был приватизировать квартиру и продать ее.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны.

Порядок и последствия расторжения договора
В том случае, если договор расторгается по соглашению сторона, соглашение должно быть совершено в той же форме, что и договор.
При расторжении договора в принудительном порядке по инициативе одной из сторон договор расторгается судом. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Последствия расторжения договора. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. После расторжения договора могут сохранить свою силу обязательства, связанные с ответственностью сторон за нарушение договора (например, взыскание убытков, неустойки и т.д.)
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

53 Понятие и принципы исполнения обязательств

Понятие исполнения. Обязательства заключаются для того, чтобы привести к определенному результату, например, получить, изготовить или отремонтировать какую-либо вещь, что достигается реализацией должником и кредитором прав и обязанностей, составляющих содер­жание обязательства. Как уже говорилось, содержание обязательства составляет совершение определенных действий либо воздержание от действий. Между тем исполнение обязательства может осуществляться именно путем активных действий, таких, как передача имущества, выполнение работы, уплата денег, совершение иных имущественных предоставлений. Собственно воздержание от действий не составляет автономной обязанности должника, а лишь дополняет обязанности по совершению активных действий.

Действия, которые подлежат исполнению, различны и зависят от конкретного содержания обязательственного отношения. Поскольку законом предусмотрена возможность возникновения обязательств, не только прямо предусмотренных законом, но и иных, не противореча­щих общим началам и смыслу гражданского законодательства, перечень обязанностей должника в законе не является исчерпывающим. Лишь наиболее часто встречающиеся действия должника в законе названы:

передача имущества, уплата денег, выполнение работы. Несмотря на многообразие различных действий, совершаемых должником, их осу­ществление подчиняется общим правилам. Общие правила исполнения обязательства именуются принципами исполнения обязательств.

Принципы исполнения. Действующее гражданское законодательство предусматривает два принципа исполнения обязательств: принцип надлежащего исполнения и принцип реального исполнения.

Принцип надлежащего исполнения, предусмотренный ст. 309 ГК, устанавливает, что «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». Принцип надлежащего ис­полнения предполагает, что обязательство должно быть исполнено надлежащими субъектами, в надлежащем месте, в надлежащее время, надлежащим предметом и надлежащим образом.

Принцип реального исполнения сформулирован в ст. 396 ГК и в качестве общего правила предписывает обязательность исполнения обязательства в натуре, т.е. совершение должником именно того дей­ствия, которое составляет содержание обязательства без замены этого

действия денежным эквивалентом в виде возмещения убытков и уплаты неустойки.

В то же время действие принципа реального исполнения обязатель­ства в ст. 396 ГК сужено. Если уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предус­мотрено законом или договором, то на случай неисполнения обяза­тельства сформулировано иное правило: возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательства освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено зако­ном или договором.

Оба принципа имеют диспозитивный характер, поскольку нормы, в которых они воплощены, предоставляют сторонам право сформули­ровать правила иные, чем установленные законом. Так, в ст. 309 ГК предусмотрено, что стороны прежде всего должны руководствоваться условиями обязательства, определяемыми сторонами, и сущностью самого обязательства, а также требованиями закона и иных правовых актов. Ст. 396 ГК предусматривает оговорку «если иное не предусмот­рено законом или договором». Роль общих принципов исполнения обязательств проявляется в тех случаях, когда стороны не устанавливают специальных правил исполнения, которые, разумеется, указанным принципам не должны противоречить.

Соотношение принципов надлежащего и реального исполнения обязательств не может быть определенокак субординационное. Оба принципа имеют самостоятельное значение, и ни один не является доминирующим по отношению к другому. Скорее можно говорить об их взаимообусловленности. Так, невозможно представить надлежащее исполнение обязательства, если оно не исполнено в натуре. С другой стороны, реальное исполнение не может быть ненадлежащим, ибо пока обязательство развивается нормально, без нарушений, реальное испол­нение предполагает и его надлежащее исполнение. Роль принципа реального исполнения проявляется в полной мере в случае ненадлежа­щего исполнения, когда обязанность исполнить обязательство в натуре не связывается с выплатой денежной компенсации (убытков или неустойки). Исключением из этого правила является соглашение об отступном (ст. 409 ГК). В условиях рыночной экономики уплата денежной компенсации, как правило, позволяет стороне приобрести требуемое имущество, работы, услуги в другом месте, у иного изгото­вителя. Кроме того, вследствие просрочки исполнения кредитор может утратить интерес в исполнении обязательства. Например, если к сроку не сшито свадебное платье, едва ли для заказчика имеет смысл доби­ваться исполнения обязательства в натуре после регистрации брака.

Таким образом, принцип реального исполнения сохраняет свое значе­ние в качестве общего правила, которое может быть изменено согла­шением сторон либо включением в договор условия об отступном (п. 3 ст. 396 ГК).

Законом предусмотрены отдельные случаи принудительного испол­нения обязательства в натуре. Например, неисполнение обязанности передать индивидуально-определенную вещь предоставляет кредитору право требовать отобрания этой вещи и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях (ст. 398 ГК). Однако неис­полнение обязанности выполнить определенную работу предполагает уже не требование об исполнении в натуре, а уплату денежной ком­пенсации за исполнение работы либо самим кредитором, либо по его поручению третьим лицом (ст. 397 ГК). Различный подход законодателя к принудительному исполнению обязательства в натуре обусловлен самой природой обязательственных отношений. Невозможно обязать должника принудительно совершить какое-либо действие, если он не желает этого делать. Единственное, что может его понудить к соверше­нию требуемого действия, — имущественная санкция, т. е. фактически замена исполнения обязательства в натуре денежной компенсацией. Следовательно, принцип реального исполнения имеет непосредствен­ное проявление лишь в обязательствах по передаче индивидуально-оп­ределенных вещей, в иных же обязательствах исполнение в натуре совпадает с принципом надлежащего исполнения.

С точки зрения правовой природы исполнение обязательства явля­ется правомерным волевым действием, которое влечет прекращение обязанности должника. Следовательно, можно утверждать, что испол­нение обязательства является сделкой. О. А. Красавчиков придержи­вался иного взгляда. По его мнению, исполнение не является сделкой, поскольку правовые последствия наступают независимо от того, было действие направлено на достижение этих последствий или нет. Пред­ставляется, однако, что должник, совершая предусмотренное обяза­тельством действие, стремится освободить себя от лежащей на нем обязанности. Кроме того, исполнение обязательства представляет собой именно тот результат, к которому стороны стремились, достижение этого результата является целью сторон обязательства. Поскольку исполнение является сделкой, то к исполнению обязательства приме­няются общие требования к совершению сделок. Исключение состав­ляет правило о форме сделок. В соответствии с п. 3 ст. 159 ГК сделки во исполнение письменного договора по соглашению сторон могут совершаться устно.

Исполнение обычно не сводится к совершению какого-либо одного действия. Так, выполнение работы состоит из нескольких последова­тельно совершаемых действий, которые представляют собой опреде­ленный процесс. Подчас этот процесс обусловлен действиями контрагента, например при взаимных обязательствах. В этом случае говорят о встречном исполнении обязательства (ст. 328 ГК). Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обус­ловлено исполнением обязательств другой стороной. Так, передача имущества по договору купли-продажи обусловлена уплатой покупной цены и наоборот. Закон предоставляет стороне, совершающей встреч­ное исполнение, приостановить исполнение либо отказаться от испол­нения и потребовать возмещения убытков, если обусловленное договором исполнение другой стороной не предоставлено, либо име­ются обстоятельства, свидетельствующие о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок.

Нормы закона содержат правила, относящиеся к совершению, как правило, какого-то одного действия, однако такие обязательства встре­чаются довольно редко. Обычно обязательства имеют сложное содер­жание, предполагающее совершение дли исполнения обязательства нескольких действий. При сложном характере взаимных обязательств имеет значение, погашается ли исполнением отдельной части обяза­тельства соответствующая обязанность должника и корреспондирую­щее ей право кредитора. Представляется, что взаимообусловленность каких-либо условий обязательства вполне допускает возможность по­гашения части обязательства. Например, при совершении покупателем по договору купли-продажи действия по уплате продавцу покупной цены обязанность покупателя прекращается. На его стороне остается только право требовать передачи ему вещи и его собственная обязан­ность принять вещь.

54 Обязательство считается исполненным надлежащим образом (без дефектов), если необходимые действия совершены между надлежащими (исправными) лицами, надлежащим предметом, в надлежащем месте, в надлежащий срок и надлежащим способом. Как видно, термин «надлежащий» является ключевым и понимается в смысле «соответствующий условиям обязательства, требованиям законодательства, обычаям делового оборота и иным обычно предъявляемым требованиям».

Термин «условия обязательства» в гл. 17 ГК употребляется в узком значении. В частности, под ним понимаются положения договоров и некоторых односторонних сделок (например, условия завещания). Такое использование термина сложно признать удачным. При широкой трактовке условия обязательства возникают также из актов законодательства, обычаев делового оборота и т.д. Как следствие, образуется путаница: в одном случае закон упоминает конкретные источники надлежащего исполнения (предписания законодательства, обычаи делового оборота, иные обычно предъявляемые требования), в другом - указывает на содержание этих источников (условия обязательства). Подобная непоследовательность в норме права недопустима.

К «иным обычно предъявляемым требованиям» относятся коммерческие обыкновения, принципы гражданского права и объективный смысл правоотношения, его оригинальная суть - «существо обязательства». Данные правовые явления не поименованы в ст. 272 ГК из соображений нормативной экономии^[11], а также по причине их абстрактного содержания.

Перечень источников, изложенный в ст. 272 ГК, является исчерпывающим. В социалистическую эпоху к ним причисляли также акты планирования (см. ст. 161 ГК КазССР) - установленные уполномоченными властными структурами формы государственного заказа, титульные списки, проектно-сметную документацию и т.п.

Несмотря на поэтапное укрепление в республике системы государственных закупок, общепринятое утверждение центральными и местными исполнительными органами бюджетных программ и лимита расходов для некоторых частных субъектов (акционерных обществ и хозяйственных товариществ с участием государства), акты планирования в настоящее время не являются источником обязательства. В сложившейся ситуации уместна постановка вопроса о допустимых пределах административного (путем нормативных предписаний) вмешательства государства в сферу гражданского права. «…Особенно важно найти правильное соотношение публичного и частного права, ибо цивилизованный свободный рынок строится на интересе и инициативе его участников, однако при полном соблюдении прав и правомерных государственных, общественных и социальных интересов»^[12].

Поскольку отечественная юридическая система базируется на пандектной^[13] правовой модели (обладает четко выраженной структурой законодательства, разделенного на общую и специальную части и охватывающего все ключевые общественные отношения), в Казахстане отсутствует судебный прецедент как источник обязательства. В странах прецедентного права (Великобритания, США, Канада, Австралия) обоснование решения суда по делу становится правилом, обязательным для судов той же или низшей инстанции при разбирательстве аналогичного казуса. В этом значении судебный прецедент следует отличать от решения суда, устанавливающего (подтверждающего) в рамках конкретного спора на основе закона гражданские права и обязанности субъектов (см. пп. 3 ч. 2 ст. 7 ГК).

55 Понятие обеспечения исполнения обязательств. Исполнению обязательств способствуют специальные меры, именуемые способами обеспечения исполнения обязательств. Они состоят в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, либо в привлечении к исполнению обязательства наряду с должником третьих лиц, как это происходит, например, при поручительстве, либо в резервировании имущества, за счет которого может быть достигнуто исполнение обязательства (задаток, залог), либо в выдаче обязательства уполномоченными на то органами по оплате определенной денежной суммы (банковская гарантия).
Под способами обеспечения исполнения обязательств подразумеваются специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению^.
Способы, стимулирующие надлежащее исполнение сторонами возложенных на них обязательств, определяются законодательством или устанавливаются соглашением сторон.
Большинство из способов обеспечения исполнения обязательств носят зависимый от основного обязательства характер и при недействительности основного обязательства или прекращении его действия прекращают свое существование. Однако законодательством предусмотрены и такие способы обеспечения, которые могут быть самостоятельными, например, банковская гарантия.
Способы, обеспечивающие исполнение обязательств, устанавливаются в интересах кредитора. Хотя и не все способы обеспечения относятся к санкциям, но все они прямо или косвенно создают дополнительные обременения для должника. Так, при залоге кредитор за счет заложенного имущества должника вправе погасить свои претензии к нему. Но за счет этого же имущества могут быть погашены и дополнительные требования кредитора по уплате неустойки, возмещению убытков и пр. Само изъятие имущества из владения и пользования также может создать должнику не просто неудобства, но и вызвать дополнительные издержки с его стороны.
Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательства должен быть письменно зафиксирован либо в самом обязательстве, на обеспечение которого он направлен, либо в дополнительном (или специальном) соглашении. Некоторые из способов требуют не просто письменной, но и нотариально удостоверенной формы их совершения и даже специальной регистрации (залог, банковская гарантия).
Все способы обеспечения носят обязательственно-правовой характер и имеют своей целью содействие исполнению обязательства, оказавшегося основанием их установления. Но средства достижения цели надлежащего исполнения основного обязательства различны. В некоторых ситуациях желание избежать ответственности (уплаты штрафных санкций) стимулирует должника к надлежащему исполнению основного обязательства, в других опасность лишиться имущества (залог, удержание), даже если это и не сопровождается какими-то дополнительными обременениями, побуждает должника к тому же. В зависимости от того, что составляет содержание способа обеспечения исполнения основного обязательства -только ли достижение с его помощью исполнения основного обязательства или также возложение на должника дополнительного обременения - способы обеспечения либо относятся к мерам ответственности, либо таковыми не признаются. Так, неустойка относится к мерам гражданско-правовой ответственности, а залог, поручительство, банковская гарантия мерами ответственности не являются.
Способы обеспечения обязательств. По действующему законодательству исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК). ГК расширил перечень способов обеспечения исполнения обязательств, дополнив его такими способами, как банковская гарантия и удержание имущества. Правда, удержание имущества предусматривалось и в прежнем законодательстве применительно к отдельным видам обязательств (например, в обязательствах по перевозке и комиссии). Существенным является и то, что действующий ГК содержит примерный, а не исчерпывающий, как было в ГК 1964 г., перечень способов обеспечения исполнения обязательств. Поэтому наряду с предусмотренными законом способами обеспечения исполнения обязательств сторонами могут предусматриваться иные способы, например, товарная неустойка. Обеспечительными свойствами обладают некоторые формы безналичных расчетов: аккредитив, инкассо, безакцептное списание, предоплата и др. Определенные обеспечительные качества присущи некоторым видам договоров, в частности договорам страхования, кредита, лизинга, факторинга и др.
Расширен круг случаев, когда в качестве субъектов, участвующих в обеспечении основного обязательства, выступают не только его стороны, но и третьи лица. Именно так складываются отношения при банковской гарантии.
Перейдем теперь к рассмотрению отдельных способов обеспечения обязательств.

Неустойка является одним из наиболее важных и распространенных способов

обеспечения договоров.

Согласно п. 1 ст. 330 ГКРФ неустойка (штраф, пеня) - это определенная

законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору

в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности,

в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не

обязан доказывать причинение ему убытков.

Эффективность неустойки, ее широкое применение в целях обеспечения договорных

обязательств объясняются прежде всего тем, что она представляет собой удобное

средство упрощенной компенсации потерь кредитора, вызванных

неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. В этом

смысле неустойке присущи следующие черты: предопределенность размера

ответственности за нарушение обязательства, о котором стороны знают уже на

момент заключения договора; возможность взыскания неустойки за сам факт

нарушения обязательства, когда отсутствует необходимость доказывать

наличие убытков, причиненных таким нарушением; возможность для сторон по своему

усмотрению формулировать условие договора о неустойке (за исключением

законной неустойки), в том числе, в части ее размера, соотношения с убытками,

порядка исчисления, приспосабливая ее тем самым к конкретным взаимоотношениям

сторон и усиливая целенаправленное воздействие.

Порядок исчисления денежной суммы, составляющей неустойку, может быть

различным: в виде процентов от суммы договора или его неисполненной части; в

кратном отношении к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного

обязательства; в твердой сумме, выраженной в денежных единицах.

Неустойка, являясь одним из способов обеспечения обязательств, одновременно

представляет собой меру гражданско-правовой ответственности, носящую

имущественный характер. Одним из критериев, по которым неустойку можно отнести

к мерам гражданско-правовой ответственности являются основания ее

возникновения. Обязанности по уплате неустойки возникают по аналогии с

возложением на должника мер гражданско-правовой ответственности. Единственным

основанием применения неустойки является нарушение обязательств должника,

вытекающих из договора либо нормативных актов. Иногда в качестве основания

возникновения требований о неустойке выступает вина должника, но это не

касается предпринимательских договоров и в целом сферы предпринимательской

деятельности.

Таким образом, одним из важных преимуществ неустойки является то

обстоятельство, что кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков,

устанавливать их размер и причинную связь с нарушением договора должником. В

соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, если законом или договором не

предусмотрено иное, лицо, нарушившее обязательство, в частности, при

осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если

не докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы, то есть

чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. При этом

нарушение обязанностей контрагентами должника и отсутствие на рынке

необходимых для исполнения обязательства товаров, отсутствие у должника

денежных средств к таким обстоятельствам не относятся.

Из определения термина «неустойка», содержащегося в ст. 330 ГКРФ можно сделать

вывод, что понятия «штраф» и «пеня» являются синонимами термина «неустойка».

Однако это не совсем правильно. Штраф и пеня являются скорее видами неустойки.

Общим для них является то, что они представляют собой денежные суммы,

взыскиваемые в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Но, в отличие от штрафа, который являет собой однократно взыскиваемую

неустойку, определяемую в твердом денежном размере некоторой суммой или

процентами от нее, пеня носит прогрессирующий характер и взыскивается

увеличивающейся с каждым днем просрочки суммой. Таким образом, пеня

устанавливается на случай просрочки исполнения обязательства. Она, как правило,

определяется в процентах по отношению к сумме обязательства, неисполненного в

установленный срок. Пеня представляет собой длящуюся неустойку, которая

взыскивается за каждый последующий период (например, за каждый день) просрочки

неисполненного в срок обязательства. Так происходит в случае просрочки оплаты

за поставленную продукцию, возврата кредита и т. д.

В зависимости от источника установления различают договорную и законную

неустойку. Договорная неустойка – это неустойка, оговоренная

соглашением сторон. Она не может быть меньше законной неустойки, но может

превышать ее в случае согласия сторон. Договорная неустойка обязательно должна

быть письменно зафиксирована предпринимателями, в противном случае несоблюдение

письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке независимо от

формы основного обязательства, которое может возникнуть и из устной сделки (ст.

331 ГКРФ).

Законная неустойка – это неустойка, установленная законодательством и не

зависящая от воли сторон. В большинстве случаев законная неустойка применяется,

если она не оговорена в соглашении сторон, либо если согласно договору ее

размеры меньше размеров законной неустойки. Законная неустойка подлежит

применению независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты

соглашением сторон (ст. 332 ГК). Вместе с тем сфера применения законной

неустойки во многом зависит от того, в какой правовой норме она содержится.

Если неустойка предусмотрена императивной нормой, она подлежит безусловному

применению. В случаях, когда положение о неустойке содержится в диспозитивной

норме, она применяется лишь постольку, поскольку стороны своим соглашением не

предусмотрели иной размер неустойки.

Примером законной неустойки, содержащейся в диспозитивной норме, может

служить неустойка, предусмотренная частью первой п. 8 постановления

Президиума Верховного Совета РФ и Правительства РФ от 25 мая 1992 года №

2837-I «О неотложных мерах по улучшению расчетов в народном хозяйстве и

повышении ответственности предприятий за их финансовое состояние». Указанная

неустойка в виде пени в размере 0, 5 процента в день за просрочку платежа за

поставленные товары применяется, если в заключенном сторонами договоре

поставки или купли-продажи продукции (товаров) для предпринимательской

деятельности не содержится иной конкретный размер ответственности за такое

нарушение.

Условия договора не могут уменьшить размер законной неустойки, но могут его

увеличить, если иное не предусмотрено законом (ст. 332 ГКРФ). Но в случаях,

когда размер законной неустойки существенно превышает реальный размер

последствий нарушения договора, суд вправе уменьшить размер законной неустойки

(ст. 333 ГКРФ). Уменьшение размера неустойки не влечет полного освобождения

должника от ее уплаты, то есть должник в любом случае обязан выплатить

неустойку. При определении размеров неустойки и соотношения его с последствиями

нарушения суд может принять во внимание обстоятельства, не имеющие прямого

отношения к последствиям нарушения, в частности, цену товаров и услуг, сумму

договора и т. д

57 Залог - способ обеспечения исполнения обя­зательства, при котором кредитор имеет право в слу­чае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимо­сти заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т.п.

Особые виды залога:

• ипотека - залог недвижимости;

• залог вещей в ломбарде - в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения тре­бований залогодержателя (то есть ломбарда), по­следний we вправе обратить взыскание на иное иму­щество должника;

• залог товаров в обороте - в этом случае до­пускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

Залог может возникнуть:

• в силу договора;

• на основании закона при наступлении указанных в нем основании, если законом не предусмотрено иное, то к этой разновидности залога применяются нормы о залоге, возникающем в силу договора.

Предмет залога:

• вещи, кроме изъятых из оборота, если иное непредусмотрено договором, они остаются у залогода­теля, кроме недвижимости и товаров обороте, ко­торые никогда не передаются залогодержателю;

• ипотека земельного участка не распростра­няется на находящуюся на нем недвижимость;

• ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного уча­стка, на котором они находятся, или принадлежаще­го залогодателю права аренды этого участка;

• имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом; при залоге имущественного права, удосто­веренного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если догово­ром не предусмотрено иное.

Закон допускает перезалог уже заложенного иму­щества (ст. 324 ГК).

Замена предмета залога допускается только с со­гласия залогодержателя, если законом или догово­ром не установлено иное.

Залог обеспечивает требование в том объеме, ка­кой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т. п.

Форма договора о залоге:

• обязательная письменная форма;

• обязательное нотариальное удостоверение до­говора о залоге недвижимости (ипотеке), а также о залоге движимого имущества или прав на имущест­во в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору;

• обязательная государственная регистрация до­говора об ипотеке.

Содержание договора о залоге:

• условие о предмете договора и его оценке;

• существо, размер и срок исполнения обязатель­ства, обеспечиваемого залогом;

•указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество.

Стороны залогового обязательства: залогода­тель - лицо, предоставившее имущество в залог; залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству). Залогодатель вправе:

• пользоваться предметом залога;

• распоряжаться предметом залога с разрешения залогодержателя.

Обязанности лица, у которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обес­печению сохранности предмета залога:

• страховать за счет залогодателя заложенное имущество;

• принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, для защиты его от посягательств и требовании со стороны третьих лиц;

• немедленно уведомлять другую сторону о воз­никновении угрозы утраты или повреждения зало­женного имущества.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обес­печенного залогом обязательства.

Обращение взыскания (в судебном порядке):

• на недвижимое имущество, если нет нотари­ально удостоверенного соглашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обраще­ния взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания;

• на движимое имущество, если иное не преду­смотрено соглашением залогодателя с залогодержа­телем, а в случае нахождения заложенного имущест­ва у залогодержателя - условиями договора о залоге,

• на любое заложенное имущество, если для за­ключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа (например, залог недви­жимого имущества, находящегося на праве хозяйст­венного ведения),

• в случае, если предмет залога - имущество, имеющее значительную историческую, художе­ственную или иную культурную ценность,

• вслучае, если залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.

Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов Денежная сумма, оставшаяся по­сле удовлетворения требований всех залогодержате­лей (в том числе и по отношениям перезалога) и воз­мещения расходов, связанных с проведением пуб­личных торгов, передается залогодателю

Залог прекращается:

• с прекращением обеспеченного залогом обяза­тельства;

• при продаже с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;

• по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества,

• в случае гибели заложенной веши или прекраще­ния заложенного права, если залогодатель не вос­пользовался правом восстановления предмета зало­га или правом на его замену.

58 Удержание - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого на­ходится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в слу­чае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору свя­занных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. В предпринимательских отношениях удерживанием могут обеспечиваться и др. требования (ст. 353 ГК).

В предпринимательской сфере правом удерживания могут обеспечиваться любые обязательства.

Объектом удержания может быть как движимая, так и недвижимая вещь. Не могут быть удержаны деньги, ЦБ, результаты интеллектуальной деятельности.

Право удержания возникает на основании:

- закона

- договора

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее при­обретены третьим лицом. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стои­мости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требовании, обеспеченных залогом.

59 Поручительство - способ обеспечения исполне­ния обязательства, при котором поручитель обязыва­ется перед кредитором другого лица отвечать за ис­полнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен письменно.

Права поручителя:

• право выдвигать возражения, которые мог бы представить должник против требований кредитора, даже если должник признал свой долг или отказался от возражений;

• к поручителю, исполнившему обязательство, пе­реходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодержа­телю, в том объеме, в котором поручитель удовле­творил требования кредитора;

• право требовать от должника проценты на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Ответственность поручителя:

• поручитель и должник отвечают перед креди­тором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная (дополнительная) от­ветственность поручителя,

• поручитель отвечает перед кредитором в том жеобъеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником (если иное не предусмотрено договором).

Поручительство прекращается:

•с прекращением обеспеченного им обязательства;

• в случае изменения обязательства, влекущего неблагоприятные последствия для поручителя, без его согласия;

• с переводом на другое лицо долга по обеспечен­ному поручительством обязательству, если поручи­тель не дал согласие отвечать за нового должника;

• если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем,

• по истечении указанного в договоре срока, на которое оно дано;

• если такой срок не установлен, то, если кредитор в течение одного года со дня наступления срока обя­зательства не предъявит иска к поручителю;

• если срок исполнения основного обязательства не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

60 Банковская гарантия - способ обеспечения обя­зательства, при котором банк, иное кредитное или страховое учреждение (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательст­во уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обяза­тельства денежную сумму по представлении бене­фициаром письменного требования о ее уплате.

Отличительны черты банковской гарантии:

• обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит от основного обязательства, в обеспечение которого банковская гарантия выдана, поэтому не­ действительность или прекращение основного обяза­тельства не влечет недействительности или прекра­щения банковской гарантии;

• гарант всегда обязан уплатить бенефициару по его письменному требованию ту сумму, которая была предусмотрена гарантией;

• отказ гаранта от уплаты возможен, если требова­ние или приложенные к нему документы не соответ­ствуют условиям гарантии либо предоставлены га­ранту по окончании определенного в гарантии срока;

• банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное;

• за выдачу банковской гарантии принципал вы­плачивает гаранту вознаграждение;

• принадлежащее бенефициару по банковской га­рантии право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное;

• соглашением гаранта с принципалом определя­ется право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса суммы, уплаченные бенефициару по банковской гарантии.

Банковская гарантия прек р ащается:

• уплатой бенефициару выданной суммы;

• окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;

• вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;

• письменным заявлением бенефициара об осво­бождении гаранта от его обязательства.

61 Задаток - способ обеспечения исполнения обяза­тельства, при котором денежная сумма, признавае­мая задатком, выдается одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору пла­тежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке заключается в письменной форме, в противном случае эта сумма считается уп­лаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Функции задатка:

• платежная (выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству);

• удостоверчтельная (задаток выдается в под­тверждение заключения договора);

• обеспечительная (задаток зачитывается в счет основного обязательства и в этой части гаранти­рует его исполнение). Если за неисполнение до­говора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторо­на, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка;

• компенсационная (сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

62 Прекращение обязательства - прекращение прав и обязанностей, которые составляют содержание обязательства и связывают должника с кредитором.

Основания прекращения обязательств:

По воле сторон:

· надлежащее испол­нение (ст. 408 ГК);

· зачет (ст. 410 ГК);

· отступное (ст. 409 ГК);

· нова­ция (ст. 414 ГК);

· прощение долга (ст. 415 ГК);

· расторжение договора (ст. 450 ГК);

Вне зависимости от воли сторон:

· невозможность исполнения (ст. 416 ГК);

· издание государственным органом акта, делающего невозможным исполнение обязательства полностью или в части (ст. 417 ГК);

· совпадение кредитора и должника в одном лице (ст. 413 ГК);

· смерть гражданина (ст. 418 ГК);

· ликвидация юридического ли­ца (ст. 419 ГК);

Прекращение обязательств по воле сторон:

Надлежащее исполнение - исполнением обязательства в соответствии с законом, иными правовыми актами, усло­виями обязательства и обычаями делового оборота. Исполнение обязательств - односторонняя сделка. Исполнение основного обязательства влечет прекращение основного обязательства и обязательства, его обеспечивающего.

Должник при исполнении обязательства вправе требовать от кредитора расписку, удостоверяющую факт исполнения. Вместо выдачи расписки может быть сделана соответствующая запись в долговом документе при его возврате должнику.

Отступное - прекращение обязательства, когда по соглашению сторон исполнение обязательства заме­няется передачей определенного материального эк­вивалента (вещи, денежная сумма).

Обязательство прекращается полностью или в части зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил, либо не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Могут быть зачтены только:

• встречные требования (кредитор по одному из которых является должником по другому;

• однородные требования (об уплате денег);

• требования, срок которых наступил либо не ука­зан или определен моментом востребования.

Не допускается зачет требования: если по за­явлению другой стороны и требованию подлежит при­менению срок исковой давности и этот срок истек; о возмещении вреда, причиненного жизни или здоро­вью; о взыскании алиментов; о пожизненном содер­жании; в других случаях, предусмотренных законом.

Новация - соглашение сторон о замене первона­чального обязательства, другим обязательством ме­жду теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Новация не допускается: по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью; по уплате али­ментов. Примером новации может служить замена любого долга, возникшего из гражданско-правовых обязательств, заемным обязательством.

Прощение долга — это освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей. Прекра­щение обязательства прощением долга допускается, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Расторжение договора как основание прекращения обязательства рассмотрено в общих положениях о договоре.