Обсуждение сметы доходов-расходов на 2016 год.

ПРОТОКОЛ № 2

общего собрания членов ДНТ «Надежда», с. Боярск

г.Улан-Удэ 30 марта 2016 г.

Всего членов: 256

Присутствует: 64

По доверенности: 71

Итого: 135, что составляет: 52, 7%

Предлагается собрание открыть

За: 135 Против: нет Воздержался: нет

Решение принято единогласно

Для ведения Собрания необходимо избрать Председателя и Секретаря собрания.

Предлагается избрать Председателем Дунаева Д.Н. и Секретарем Новокрещенных Н.В.

За: 135 Против: нет Воздержался: нет

Решение принято единогласно.

Председателем Собрания была предложена следующая Повестка дня Общего Собрания:

Выступление Председателя ДНТ Дунаева Д.Н.

Состояние и перспективы электрификации Товарищества.

3. Вопрос о вхождение ДНТ в состав границ сельского поселения «Боярск».

Обсуждение сметы доходов-расходов на 2016 год.

Предложенная повестка дня Общего собрания принята единогласно.

По первому вопросу:

Выступил председатель ДНТ Дунаев Д.Н.

Решая общие социально-хозяйственные задачи, ДНТ, как организация, создаёт вполне определённую для данного конкретного объединения инфраструктуру.

Инфрастуктура - это совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления необходимых для функционирования и обеспечения условий нормальной жизнедеятельности ДНТ.

Из определения следует, что только всё вместе взятое: имущество общего пользования с органами управления, контроля, наёмными работниками и составляют эту самую инфраструктуру, которую дачники согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ обязаны содержать.

Гражданский кодекс РФ, статья 210 " Бремя содержания имущества" - Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, пусть даже на праве аренды по договору.

Казалось бы, что членские взносы и всё изложенное выше не имеет никакой связи. Но это не так. Связь прямая, непосредственная.

Членские взносы дачников, как раз, призваны, исходя из определения данного в ФЗ-66 от 15.04.98г. содержать всю инфраструктуру дачного товарищества. А статья 19 указанного федерального закона лишь только подтверждает это:

ФЗ-66 от 15.04.1998 г. статья 19 " Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения"

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1. нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2. своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом такого объединения;

Подведём итог:

Целью сбора членских взносов в ДНТ является:

- плата за аренду земельного участка

- создание, приобретение, реконструкция, модернизация имущества общего пользования, принадлежащего ДНТ, как юридическому лицу;

- содержание (поддержание работоспособности) инфраструктуры ДНТ.

Также существуют и целевые взносы например на постройку, монтаж электрической сети, ограждения ДНТ, постройки здания конторы, бурение скважины и обустройство водопровода.

На данный момент задолженность по арендной плате составляет 1 729 000, 00 руб. за 2014-15 года. Администрация района уже неоднократно указывает нам о необходимости погасить задолженность по аренде. Но ведь помимо этого будут и еще затраты на обустройство инфраструктуры: это и проектно изыскательские работы, работы по проектированию электроснабжения которые нам сделали в долг за 35 000 рублей, проведение топографической съемки местности для прокладки линии электропередач 20 196 рублей.

Необходимо определить стоимость трансформаторов в количестве трех штук руб. без доставки, плюс приобретение всех материалов, монтаж опор и кабеля, отладка всей системы электроснабжения. Также с началом работ по электроснабжению необходимо произвести ограждение ДНТ, построить здание сторожки и нанять сторожа или сторожей для сохранности имущества. Все мы знаем в каком состоянии там дорога, и ее требуется привести в порядок чтоб дачники могли подъехать к своим участкам, завести материал для строительства домиков и ограждения участков. Очень важная часть это водоснабжение нашего ДНТ, т.е. бурение скважины с установкой водонапорных емкостей и насоса для подачи воды.

Выводы. Нам необходимо повысить собираемость членских взносов. Членские взносы оплатили только 34 участка. Мы хотим выслушать Ваши предложения.

Выступила Башкеева Д.Б.: Оплату членских взносов за 14-15 года нужно внести в срок до 1 мая 2016 года. За 2016 год до 01.06.16 года – 50% и до 31.08.16 года оставшиеся 50%.

Дунаев Д.Н. предлагаю: кто не оплатил долг по взносам, выложу список по фамильно на нашу страничку сайта в «Контакте», электронный адрес страницы vk.com/dnt_nadezhda. Также согласно Устава ДНТ мы можем лишать членов ДНТ участков.

Кто за данные предложения прошу голосовать.

Решение принято единогласно.

По второму вопросу:

Председатель ДНТ Дунаев Д.Н.:

Между ДНТ «Надежда» и ОАО «РЖД» 07.12.2015 года был подписан договор «Об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «РЖД».

Согласно техническим условиям, которые действуют всего один год с момента подписания договора, мы заказали проект электроснабжения нашего ДНТ у ИП «Чебунин В.А.» Представитель ИП сейчас расскажет вам о проделанной работе.

Выступил представитель ИП «Чебунин В.А.» Хоржиев Александр Сергеевич:

Согласно технических условий был выполнен проект электроснабжения ДНТ «Надежда» с.Боярск. По предварительным подсчетам затраты только на материалы будут порядка пяти миллионов триста тысяч рублей без учета стоимости работ.

Вопрос из зала: Сколько будет приблизительная стоимость работ?

Хоржиев А.С.: -Стоимость работ будет что-то около двух с половиной миллионов рублей.

Дунаев Д.Н.: -Это приблизительно по двадцать тысяч с участка. Предлагаю более тщательно просчитать все затраты, отдать на проверку нашему сметчику Куйдиной Н.К. и озвучить на собрании правления. После чего доведем до всех членов ДНТ сумму сбора с каждого участка.

Прошу проголосовать за данное предложение.

За: 135, против: нет, воздержались: нет. Предложение принято единогласно.

По третьему вопросу:

Председатель Д.Н. Дунаев: -В повестке дня вопрос о вступлении нашего ДНТ в границы сельского поселения «Боярск». В связи с принятием закона о водоохраной зоне озера Байкал, нам не разрешается оформить наши дачные участки в собственность т.к. они находятся в данной зоне и являются землями сельхоз назначения, мы предлагаем поменять статус земель на земли населенных пунктов путем вступления нашего ДНТ в границы сельского поселения «Боярск». Для этого нам необходимо произвести кадастровые работы и межевание границ поселения уже в составе с нашим ДНТ. Тем более, что мы в ответ на наше письмо о принятии ДНТ в границы поселения получили положительный ответ, но с оговоркой, инфраструктуру нашего ДНТ мы должны сделать собственными силами.

По четвертому вопросу:

Предлагаем следующую смету доходов и расходов в 2016 году.

За 135, против нет, воздержались нет. Решение принято единогласно.

С заключительным словом выступил председатель правления ДНТ Дунаев Д.Н.

Я думаю, что все мы сделали вывод, один в поле не воин, необходимо сообща организовать и благоустроить наше ДНТ «Надежда». В этом году нужно провести электричество, огородить территорию, построить сторожку, пробурить скважину. Сделать нормальную дорогу, а то просто невозможно проехать. И на все это необходимы денежные средства. Мы просим Вас отнестись к оплате членских и других взносов добросовестно, ведь вступая в члены ДНТ «Надежда» вы все брали на себя обязательства по исполнению Устава и своевременной оплате членских, целевых и других взносов.

Электронный адрес Странички нашего ДНТ vk.com/dnt_nadezhda, там выложены все правоустанавливающие документы, устав, протоколы собраний правления и т.д. По средам в доме профсоюзов с 15.00 до 17.00 в 54 кабинете, принимает председатель. Можете обращаться по всем интересующим вопросам. Телефон председателя 8(914) 831-36-39.

На этом повестка дня Общего собрания исчерпана, замечаний по ведению собрания не имеется.

Председатель Собрания Д.Н. Дунаев

Секретарь Собрания Н.В. Новокрещенных