Сводка затрат по конструктивным элементам

Сводный сметный расчет. На основании объектного сметного расчета составляется сводный сметный расчет, который определяет общую стоимость строительства объекта с учетом сопутствующих затрат., дополнительных затрат и не учтенных ранее налогов. Он является основным и неизменным документом, в соответствии с которым осуществляется финансирование и планирование строительства, производятся расчеты между заказчиком и генподрядчиком за вносимые объемы работ, оплата расходов по приобретению и доставке оборудования, возмещению расходов на прочие затраты. Утвержденный сметный расчет служит основанием для определение лимита капитальных вложений и расчета договорных цен на строительство объекта. Средства данного расчета на строительство объектов в г. Калининграде определяют по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»:

В этой главе производятся расчеты затрат на отвод земельного участка под строительство в размере 1% от стоимости общестроительных работ и учитывается в графе 4 и графе 8.

Глава 2. «Основные объекты строительства»:

В графе 3 - наименование объекта, в графах 4, 5, 8- итог (первый) объектной сметы

Глава 6 «Наружные сети». Из сводки затрат граф 4, 5 и 8 стоимость строительно-монтажных работ по каждой сети. Подсчитывается итог по главе 6 по каждой графе. После расчета главы 7 подсчитывается итог по главам 1-7 по каждой граф.

Глава 8 «Временные здания и сооружения»: Затраты определяются согласно ГСН 81-05-02-2001г., их норматив составляет:

- по жилищно-гражданскому строительству-1, 11%.

- по прочим видам строительства -3, 2%

Сметная стоимость временных зданий и сооружений рассчитывается от итога

по главам 1-7 граф 4 и 5, сумма гр. 4 и 5 записывается в графе 8.

После расчета главы 8 подсчитывается итог по главам 1-8, по каждой графе.

Глава 9. «Прочие работы и затраты».

В этой главе учитываются:

- затраты на производство работ в зимнее время по ГСН 81-05-02-2001г. В
размере 1, 2% от итога по главам 1-8, граф 4 и 5, сумме граф 4 и 5 записывается в графе
8. Калининградская область относится к 1 температурной зоне и расчетный
зимний периоде с 1.11 по 10.3. Затем определяются следующие затраты:

- затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов
согласно письму №463-РБ/7-13/32 от 15.03.93г. в размере 2, 72% от стоимости
подрядных работ, сумма граф 4 и 5, (итог глав 1-8) и учитывается по группе 7
записывается в графе 8;

- страховые возмещения 1-2% от СМР итога глав 1-8. и учитываются по гр 7и8.

Подсчитывается итог по главе 9 по каждой графе. После расчета по главе 9 подсчитывается итог по главам 1-9 по каждой графе.

Глава 10. «Содержание дирекции и технический надзор».

Согласно Постановлению администрации Городского Округа «Город Калининград» от 06.02.2008г. №187 в размере 2, 83% от итога гл.1-9 гр.8и учитывается по графе 7.

Глава 12. «Проектные и изыскательные работы».

-Проектные и изыскательные работы рассчитываются от итога глав 1-9 в размере6-8%, согласно МДС-81-35, 2007г. и учитываются по графе 7.и8

- Затраты на экспертизу проекта, согласно Постановлению Правительства РФ
от 05.03.2008г №145 составляют 2, 73% от проектно--изыскательских работ и учитываются по гр7и8..

-затраты на авторский надзор, согласно МДС 81-35-2004г. составляют 0, 2% от итога глав 1-9 и учитывается в графе 7 «Непредвиденные работы и затраты».

Согласно МДС-81-35.2004г. резерв на непредвиденные работы и затраты, предназначенные для компенсации тех работ, которые не всегда можно предусмотреть в процессе проектирования. Величина резерва начисляется в % отношением от общей стоимости строительства по каждой статье капитальных вложений от итога по главам с 1 по 12.(1 до 10%)

Общий итог по сводному сметному расчету определяется с учетом средств резерва по каждой графе. За итогом сводного сметного расчета указывается НДС согласно Закону РФ от 6.12.91 №1992-1 с ИЗМ и ДОП в размере 18% от итога по графе 8.

Таблица 8.7