И прекращения

Обязательство — правоотношение, в силу которого одна
сторона (кредитор) вправе требовать от другой стороны
(должника) определенного поведения в свою пользу. Та-
ким образом, управомоченным лицом (носителем права,
вытекающего из обязательства) в обязательстве является
кредитор.

Обязательственные отношения обладают следующими
признаками:

1) объектом обязательства является действие (пере-
дать вещь, выполнить работу, предоставить услугу) либо
воздержание от определенного действия (например, не пе-
редавать вещь иному, кроме кредитора, лицу);

2) содержание права, вытекающего из обязательства,
как правило, определяется договором. Например, права
арендатора складского помещения определяются догово-
ром аренды. За пределы договора правомочия арендатора
не должны выходить;

3) обязательственное отношение всегда ограничено оп-
ределенным сроком, по своей природе оно конечно. По-
этому и права, вытекающие из обязательства, имеют ко-
нечные сроки;

4) права, вытекающие из обязательства, защищаются
законом относительно. То есть в случае неисполнения
обязательства кредитор вправе обратить свои претензии
только к одному, конкретному лицу — должнику.

Виды обязательств:

1) по распределению прав и обязанностей различают
односторонние и двусторонние (взаимные) обязатель-
ства. В одностороннем обязательстве одна сторона явля-
ется носителем прав, а другая — носителем обязаннос-
тей. В двустороннем обязательстве права и обязанности
возложены на обе стороны;

2) по основаниям возникновения различают договор-
ные и внедоговорные обязательства (обязательства из
правонарушений, причинения вреда и иных юридических
фактов);

3) по направленности различают регулятивные и ох-
ранительные обязательства. Регулятивные обязательства

«обслуживают» гражданский оборот, т.е. правомерный
переход прав и обязанностей от одних лиц к другим. Ох-
ранительные обязательства нацелены на восстановление
нарушенных прав.

Основания возникновения и прекращения обяза-
тельств — это юридические факты, в силу которых возни-
кают и прекращаются обязательства.

К основаниям возникновения обязательств относят как
действия, так и события. Действия могут быть правомер-
ными и неправомерными:

1) сделки;

Основания прекращения обязательств:

1) надлежащее (т.е. соответствующее условиям) ис-
полнение обязательства. Это наиболее желательный ва-
риант прекращения обязательства. При этом права кре-
дитора реализованы, а обязанности должника — исчер-
паны;

2) передача должником кредитору отступного в виде
денег или иного имущества по согласию сторон;

3) зачет, т.е. погашение встречных, однородных, бес-
спорных требований, срок которых уже наступил;

4) по договоренности сторон. Разновидностью такого
прекращения обязательства является новация сделки. При
этом старое обязательство прекращается ло соглашению
сторон, а новое возникает;

5) прощение долга;

6) совпадение в одном лице должника и кредитора.
Например, должник стал наследником кредитора;

7) невозможность исполнения по независящим от
Должника причинам. Например, индивидуально-определен-

нал (незаменимая) вещь, которая была предметом обяза-
тельства, погибла без вины должника;

8) смерть физического лица или ликвидация юриди-
ческого лица. Если обязательство могло быть исполнено
только при личном участии должника,.то смерть физиче-
ского лица или ликвидация юридического лица прекра-
щает обязательство.

10.16. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ГРАЖДАНСКО-
ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц
об установлении, изменении или прекращении граждан-
ских прав и обязанностей. Примеры договоров: купля-
продажа, дарение, наем работы.

Разветвленная система договоров является надежной
основой деловых отношений. В современном гражданском
праве различают следующие виды договоров:

1) по моменту начала действия различают консенсу-
алъные и реальные договоры. Действие консенсуально-
го договора начинается с момента заключения соглаше-
ния участниками договора. Например, права и обязан-
ности продавца и покупателя возникают в момент
заключения договора купли-продажи. Действие реально-
го договора начинается с момента передачи вещи, кото-
рая служит предметом договора. Например, права заимо-
давца и обязанности заемщика возникают не в момент
соглашения, а лишь тогда, когда заимодавец передаст за-
емщику деньги;

2) по наличию выгоды у контрагентов различают воз-
мездные и безвозмездные договоры. Если исполнение до-
говора приносит имущественную выгоду обоим контра-
гентам, договор является возмездным. Таковы, например,
договоры купли-продажи, аренды, подряда. Если договор
приносит имущественную выгоду только одному из кон-
трагентов, он является безвозмездным: например, договор
дарения. Ряд договоров по усмотрению сторон может быть
как возмездным, так и безвозмездным: например, договор
хранения;

3) В зависимости от распределения прав и обязаннос-
тей между сторонами различают одностороннеобязующие

и двустороннеобязующие договоры. В первом из них один
контрагент имеет только права, а другой — только обя-
занности. Таков, например, договор займа: заимодавец имеет
право требовать возврата предоставленной взаймы суммы,
а заемщик обязан ее возвратить. В двустороннеобязую-
щем договоре права и обязанности имеют оба контраген-
та. Характерным примером такого договора является
договор купли-продажи;

4) по содержанию регулируемой деятельности различа-
ют имущественные и организационные договоры. Иму-
щественный договор направлен на непосредственное по-
лучение имущества или блага. Таково большинство граж-
данско-правовых договоров. Организационный договор
предназначен для создания предпосылок получения иму-
щественной выгоды, например, договор о совместной дея-
тельности (строительство и эксплуатация какого-либо со-
оружения);

5) главные и дополнительные договоры. Дополнитель-
ный договор не может существовать без главного догово-
ра. С исполнением главного договора прекращается дей-
ствие дополнительного договора. Например, договор зай-
ма является главным, а договор залога в обеспечение
исполнения договора займа — дополнительным;

6) предварительный и основной договор. Предвари-
тельным является договор, стороны которого обязуются в
определенный срок заключить основной договор на усло-
виях, установленных предварительным договором.

Особо следует отметить публичный договор. Публич-
ным является договор, в котором одна сторона — пред-
приниматель взяла на себя обязанность осуществлять
продажу товаров, исполнение работ и предоставление ус-
луг каждому, кто к ней обратится.

10.17. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи — это двустороннеобязующий
«сенсуальный возмездный договор, в силу которого про-
давец обязуется передать имущество в собственность по-
купателю, а покупатель обязуется принять имущество и
Уплатить за него определенную денежную сумму.

Предметом договора купли-продажи может быть как
наличный товар, так и товар, который появится у продав-
ца в будущем, а также имущественные права.

Обязанности продавца:

1) передать вещь в собственность покупателя;

2) предупредить покупателя обо всех правах иных лиц
на продаваемое имущество: таким лицом может быть,
например, наниматель вещи;

3) хранить вещь до передачи ее покупателю;

4) качество продаваемой вещи должно быть надлежа-
щим, соответствовать условиям договора, а при отсутствии
указаний в договоре — обычно предъявляемым требова-
ниям.

Обязанности покупателя:

1) уплатить за купленную вещь установленную цену;

2) принять купленную вещь;

3) возместить продавцу издержки за хранение вещи.

Покупатель, которому была продана вещь ненадлежа-
щего качества, имеет право потребовать (по выбору): за-
мены вещи, уменьшения покупной цены, устранения не-
достатков вещи, расторжения договора и возмещения
убытков.

Разновидностью договора купли-продажи является до-
говор розничной купли-продажи, который является пуб-
личным. Иначе говоря, продавец обязан продать товар
любому лицу, кто к нему обратится..

10.18. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА
ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

Договор дарения — односторонний реальный безвоз-
мездный договор, в силу которого одна сторона передает
другой стороне имущество в собственность.

Сторонами в договоре дарения (даритель и одарива-
емый) могут выступать физические и юридические лица,
а также государство. Причем государство может высту-
пать только в роли одариваемого. Даритель должен быть
собственником отчуждаемого таким способом имущества.
Предметом договора дарения может быть любое имуще-
ство, находящееся в гражданском обороте: дом, картина,
деньги, предметы быта и т.д., а также имущественные
права.

Особенность договора дарения проявляется в том, что
его заключение не приводит к появлению ни односторон-
них, ни взаимных обязанностей. Что же касается прав, то
с заключением договора лицо, принявшее дар, приобрета-
ет право собственности на полученную в дар вещь.

Разновидностью договора дарения является пожерт-
вование — дарение имущества с определенной целью.
Жертвователь имеет право контролировать использова-
ние пожертвованного имущества.

10.19. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА
ДОГОВОРА НАЙМА (АРЕНДЫ)

Договор найма (аренды) — это двустороннеобязующий
консенсуальный возмездный договор, в силу которого най-
модатель обязуется предоставить нанимателю имущество
во временное пользование за плату.

Предметом договора имущественного найма может быть
любая непотребляемая вещь (помещение, участок земли,
бытовая техника, автомобиль и т.д.), а также имуществен-
ные права (например, владелец эмфитевзиса вправе сдать
участок в субаренду).

Обязанности наймодателя:

1) предоставить нанимателю вещь в пригодном для
пользования состоянии, в обусловленный договором срок;

2) за свой счет производить капитальный ремонт сдан-
ного внаем имущества.

Обязанности нанимателя:

1) своевременно вносить арендную плату;

2) пользоваться имуществом в соответствии с догово-
ром и назначением имущества;

3) поддерживать имущество в исправном состоянии,
производить его текущий ремонт;

4) вернуть имущество в таком же состоянии, в каком
оно было получено, при прекращении договора.

10.20. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА
ДОГОВОРА ЗАЙМА

Договор займа — одностороннеобязующий реальный
Договор, в силу которого заимодавец передает заемщику в

собственность родовую потребляемую вещь, а заемщик обя-
зуется возвратить заимодавцу такое же количество таких
же вещей.

Предметом договора займа чаще всего являются день-
ги, но могут быть и иные вещи, имеющие родовые призна-
ки (зерно, мука, соль и т.д.).

Договор займа может быть безвозмездным и возмезд-
ным (с процентами). Договор займа считается беспроцен-
тным, если он заключен между физическими лицами на
сумму, не превышающую пятидесятикратного размера нео-
благаемого налогом минимума доходов граждан, и не свя-
зан с предпринимательской деятельностью хотя бы одной
из сторон. Договор по поводу родовых вещей всегда носит
беспроцентный характер.

В договоре займа только одно обязанное лицо — заем-
щик. Он обязан в установленный срок вернуть заимодав-
цу предмет договора. Заимодавец является управомочен-
ным лицом, ему принадлежит право требовать возврата
полученных заемщиком вещей.