Ч. 3 ст 424 ГК

Договор купли-продажи

По договору КП одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По юрид. природе - консенсуальный, возмездный, двусторонний (т.е. обязанности у продавца и покупателя)

Элементы: стороны, предмет, цена (в возмездных договорах), срок, форма, содержание (права и обязанности)

Стороны - любые субъекты ГП. Несоверешеннолетние старше 14 лет и ограниченно дееспособные заключают договоры самостоятельно. Согласие опекунов, попечителей должно быть выражено в договоре.

Предмет - любое имущество не изъятое из гр. оборота

Условие о предмете (наименование, количество)- единственное существенное условие договора КП.

Для других видов договора КП могут быть иные условия. (ст 455, 432)

Цена - по общему правилу не явл. сущ. условием кроме случаев прямо предусмотренных в законе (продажа товара в рассрочку, продажа недвижимости)

В остальных случаях действует правило- ч. 3 ст. 424 (свыше 10000 письменно)

Ч. 3 ст 424 ГК

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Срок - не явл. сущ условием (кроме случаев прямо указанных в законе- поставка, продажа в кредит ст. 457)

Срок может быть определен:

- календарной датой,

- истечением периода времени,

- указанием на неизбежное событие (рождение ребенка),

-момент востребования (ст 314)

Форма договора - определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Договор по продаже недвижимости- письменная форма, в случае если законом предусмотрена гос. регистрация сделок, прав. последствия наступают после ее регистрации

В 2012 году произошли изменения: ст. 568, 570, 574, 584, 658, 558, 560- данные договоры не подлежат регистрации (после 01.03.2015 года)

Договоры по продаже движимых вещей- письменная форма (ст. 161) с участием юрид. лиц, с участием граждан на сумму свыше 10000 рублей.

Остальные договоры в устной форме.

Обязанности продавца:

1) Передача товара покупателю опред способом

- вручением покупателю

-предоставление товара в распоряж-е покупателя если продавец обязан подготовить товар

-сдать товар перевозчику для передачи покупателюНеисполнение обязанности по передаче товара дает покуп-лю право требовать

- расторжения договора, возмещения вреда

- отобрание у продавца индивидуально- определенной вещи

2) Передать товар вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару, (ст.456 ГК)

Принадлежность- вещь, обслуживающая главную вещь, не связанная с ней конструктивно

Неисполнение обязанности дает право требовать расторжения договора

К числу документов, которые должны прилагаться к товару, относятся: паспорт, инструкция (описание) на русском языке, гарантийный талон, сертификат качества, товарный чек (содержащий основную информацию: название магазина, дату (и время) покупки, обозначение товара, цену), кассовый чек

3) Передать товар в определенном количестве

Неисполнение обязанности дает право требовать расторжения договора.

4) Передать товар в согласованном ассортименте

Ассортимент- объединение согласованных товаров

Если обязанность не исполнена, то возникает право пок-ля расторжения договора, возмещ убытков, отказаться от партии товаров, право замены товара.

5) Передать товар в соответствующей комплектности

Нарушение- право пок-ля требовать уменьшения покупной цены, либо доукомплектование товара

6) Передача товара уст-го качества

Качество- пригодность для целей, указ-х покупателем в договоре

Существенные недостатки, дефекты нельзя устранить вообще или без несоразмерных расходов и затраты времени+ появляются неоднократно или вновь после их устранения.

Несущественные недостатки- право покупателя требовать уменьшения покупной цены, безвозмезд устранения недостатков, возмещение расходов на устранение недостатков.

Обнаружение в товаре существенных недостатков- право покупателя:

- замены товара доброкачественным

- расторжение договора

7) Передать товар свободным от прав третьих лиц

То есть покупатель не согласен с предъявлением к нему обременения

8) Передать товар в таре и упаковке, если это пред-но договором

Обязанности покупателя:

1) Принять товар

2) Оплатить его

3) Известить продавца о ненадлежащем исполнении договора

Принятие товара- сообщить продавцу отгрузочные реквизиты, заключить договор перевозки, то есть совершить действия по обеспечению передачи и получению товара.

Действия по принятию товара- выгрузка, перемещение на склад, прием, проверка качества итд

Оплата- до или после передачи покупателем товара в полном объеме

Продажа товара в кредит- оплата его через определенное время

Продавец- залогодержатель.