ВВЕДЕНИЕ. Федеральное Государственное Бюджетное Образовательное

Шифр -11064

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное Государственное Бюджетное Образовательное

Учреждение Высшего Образования

Государственный Университет по Землеустройству

Кафедра городского кадастра

Курсовая работа

по дисциплине

Кадастр застроенных территорий

На тему:

«Кадастр застроенных территорий центрального поселка

Акционерного общества «Федоровский»

Егорьевского района Алтайского края.»

Выполнил: ст. заочного факультета

Отделения городского кадастра __________________ Ю.С.Котова

(Подпись)

Проверил: __________________ Н.Г. Конокотин

(Подпись)

Москва 2016

Содержание

ВВЕДЕНИЕ....

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА…

1.1.Установление границы населенного пункта…

1.2. Баланс территории населенного пункта…

1.3. Общая технико-экономическая характеристика населенного пункта…

ГЛАВА 2. АДРЕСНАЯ ИНДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ..

2.1. Общие сведения об адресной идентификации объектов недвижимости..

2.2. Присвоение наименования всем улицам и проездам, запроектированным в проекте планировки и застройки населенного пункта…….

ГЛАВА 3. ФОРИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ……...

3.1. Разработка межевого плана земельного участка ……..

ГЛАВА 4. ВЕДЕНИЕ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ………

4.1. Осуществление кадастрового деления территории населенного пункта….

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………..

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………..

ПРИЛОЖЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Кадастр застроенных территорий – это кадастр административных районов, городов и муниципальных образований. Он является составной частью государственного кадастра и может находиться в государственной собственности или собственности муниципальных образований.

Кадастр застроенных территорий представляет собой систему сведений государственных мероприятий по всестороннему изучению правового, природного и хозяйственного положения земель, путём проведения регистрации землепользований, количественного и качественного учёта земель, их экономической оценки, в целях рационального использования территории.

В течение последних двадцати лет в России кадастр интенсивно развивается. Это происходит в результате разгосударствления собственности на землю и развития рыночных отношений. В этих условиях кадастр является регулятором земельных отношений, а также гарантом прав юридических и физических лиц на принадлежащее им недвижимое имущество. Кроме этого, кадастр способствует реализации одной из основных функций государства – налогообложение. Ведение кадастра базируется на ряде обособленных, однако, связанных в единую технологическую цепочку, этапов. К основным из них относятся определение физического состояния объектов недвижимости, их идентификация и описание органом кадастрового учёта, регистрация прав на недвижимость и оценка. Перечисленные этапы в процессе ведения кадастра детализируется, однако достаточно четко разграничены. Каждый из них формируется федеральными и региональными нормативными актами, которые упорядочивают деятельность работников подразделений кадастра и коммерческих организаций. Актуальность работы заключается в том, что в ней описаны процедуры, характерные для современного кадастра.

Цели курсовой работы:

- приобретение необходимых знаний и опыта учёта земель населённых пунктов, как составной части государственного учёта земель, выявление недостатков и определение путей повышения эффективности использования земель;

-ознакомление с едиными правилами присвоения адресов для объектов недвижимости в населённых пунктах, порядком составления и ведения Адресного реестра и адресного плана населённого пункта;

-приобретение необходимых знаний и практического опыта по формированию объектов недвижимости, выполнению кадастровых работ в отношении земельных участков и зданий в населённых пунктах;

-приобретение необходимых знаний и опыта кадастрового деления территорий населённых пунктов и присвоения кадастровых номеров объектами недвижимости, кадастрового учёта земельных участков и зданий в поселениях.

В настоящей курсовой работе было выполнены учётные действия и оценочное зонирование территории населённого пункта.

В результате данной курсовой работы необходимо изучить и выполнить:

-Главные аспекты ведения кадастра на землях населённых пунктов;

-Общие сведения о населённом пункте;

- Составить баланс и технико-экономические показатели территории населённого пункта;

- Присвоить наименования улицам и площадям в населённом пункте

- Разработать межевой план

- Произвести кадастровое деление территории населённого пункта и присвоить кадастровые номера объектам недвижимости в населённом пункте;

- Так же составить пояснительную записку к курсовой работе и оформить графические материалы.