Задача 7. Iнвестицiйний проект складається з наступних грошових потокiв

Iнвестицiйний проект складається з наступних грошових потокiв. З початку кожного з перших трьох рокiв 180 000 грн буде iнвестовано в проект. З початку першого року до кiнця 5-го року чистий дохiд надходитиме неперервно. Початкова iнтенсивнiсть виплат чистого доходу дорiвнює 25 000 грн за рiк. Iнтенсивнiсть виплат зростатиме неперервно зi швидкiстю 6 % на рiк.

1. Пiдрахуйте чисту зведену вартiсть проекту при ефективнiй вiдсотковiй ставцi 17 % рiчних.

2. Пiдрахуйте рiчну ефективну ставку зростання чистого доходу, яка

потрiбна для того, щоб проект мав нульову зведену вартiсть з ефектив-

ною вiдсотковою ставкою 7 % рiчних.

Задача 8

Iнвестор позичив 120 000 грн, причому щорiчна ефективна вiдсоткова ставка дорiвнює 17 %. За цi грошi вiн придбав ануїтет розміром 14 000 грн на рiк, що виплачуються щопiвроку iз заборгованiстю протягом 5 рокiв. Як тiльки позику буде виплачено, вiд виплат ануїтету iнвестор може отримувати дохiд з рiчною ставкою 5 %.

1. Визначте дисконтований перiод повернення платежiв.

2. Визначте прибуток iнвестора до кiнця термiну ануїтету.

Задача 8

На 1 сiчня 2011 року в фондi накопичено суму в 120 000 грн 1 листопада 2011 року фонд отримав надходження 200 000 грн у чистому виглядi, потiм 1 травня 2012 року фонд отримав 48 000 грн у чистому виглядi. Безпосередньо перед надходженням першої суми в фондi було 137 000 грн, а безпосередньо перед надходженням другої суми фонд мав 173 000 грн. На 31 грудня 2012 року в фондi було 205 000 грн.

Проаналiзуйте вiдноснi сильнi та слабкi сторони використання зваженої часом вiдсоткової норми прибутку у порiвняннi зi зваженою грошима нормою прибутку, коли порiвнюються переваги двох iнвестицiйних проектiв за один перiод.

Задача 10

Компанiя швидкого приготування їжi планує вiдкрити нову торговельну точку. Початкова вартiсть проекту дорiвнює 1 000 000 грн. Очiкується, що вартiсть оренди розміром у 40 000 грн рiчних сплачуватиметься iнвестором щоквартально авансом впродовж п’яти рокiв, збiльшуючись пiсля десяти рокiв до 48 000 грн рiчних. Чистий дохiд (дохiд мiнус iншi витрати, не враховуючи орендну плату) вiд цiєї комерцiйної справи очiкується розмiром 100 000 грн впродовж першого року i 200 000 грн впродовж другого року. Очiкується, що з цього моменту чистий дохiд зростатиме на 3 % рiчних, тобто становитиме 206 000 грн третього року, 212 180 грн четвертого року i так далi. Доходи надходитимуть неперервно впродовж кожного року. Через 7 рокiв після початку проекту дохiд i витрати призупиняться i проект в подальшому не матиме цiнностi. Пiдрахуйте внутрiшню норму прибутку вiд проекту.