Не входят. зависит от технических и санитарных условий каждого конкретного нежилого помещения.

зависит от технических и санитарных условий каждого конкретного нежилого помещения.

входят, в многоквартирных домах.

нет верного ответа.

. Награжденные подвеской «Алтын алка» матери имеют право на получение жилья:

вне очереди.

в первую очередь.

в порядке общей очередности.

в течение 5 лет, с момента постановки на учет.

в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

.Чтобы признать гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:

норма площади жилья

социальная норма площади жилья

учетная норма площади жилья

дополнительная норма площади жилья

все верно

.Нормой площади жилья считается:

норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека

максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи

уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи

размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг

все верно

.Социальной нормой площади жилья является:

размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг

норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека

максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи

уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи

все верно

.Форма договора коммерческого найма является:

простая письменная

письменная нотариальная

устная

письменная с обязательной государственной регистрацией

все верно

.Максимальным сроком проживания для временных жильцов по договору коммерческого найма является:

3 месяца

6 месяцев

1, 5 месяца

1 год

3 года

.Нормой жилой площади в общежитиях является:

8 кв м

12 кв м

15 кв м

25 кв м

20 кв м

. Дети-сироты, потерявшие родителей имеют право на получение жилья:

вне очереди.

в первую очередь.

в порядке общей очередности.

в течение 5 лет, с момента постановки на учет.

в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

.Дома маневренного фонда могут предоставляться:

все перечисленные

на период стихийных бедствий

на период капитального ремонта

вынужденным переселенцам

военнослужащим

.Принудительное изъятие жилища у собственника в условиях чрезвычайных ситуаций по решению государственных органов, с выплатой его стоимости:

реквизиция

национализация

индустриализация

конфискация

приватизация

.Приобретение в собственность гражданами занимаемых помещений в домах государственного жилищного фонда

приватизация

реквизиция

национализация

индустриализация

конфискация

.Участок земли в объекте кондоминиума принадлежит собственникам помещений на праве:

общего пользования

собственности

оперативного управления

распоряжения

владения

.Регистрация объекта кондоминиума в соответствии с законодательством производится:

собственниками помещений

местными органами власти

КСК

БТИ

все верно

.При приватизации многоквартирного жилого дома первоначальная регистрация объекта кондоминиума должна проводиться:

государственным органом, осуществляющим приватизацию

кондоминиумом

КСК

собственниками помещений

все верно

.Помещению, принадлежащему нескольким собственникам, соответствует:

одна доля в общем имуществе с солидарной ответственностью собственников в общих обязательствах

две доли в общем имуществе с солидарной ответственностью собственников в общих обязательствах

три доли в общем имуществе с солидарной ответственностью собственников в общих обязательствах

четыре доли в общем имуществе с солидарной ответственностью собственников в общих обязательствах

пять долей в общем имуществе с солидарной ответственностью собственников в общих обязательствах

.Расходы, относящиеся к тем частям общего имущества, связанных с использованием нежилых помещений:

несут собственники помещений

несут государственным органом, осуществляющим приватизацию

несет кондоминиум

несет КСК

все верно

.В какие сроки после регистрации объекта кондоминиума собственники должны решить вопрос о форме управления объектом кондоминиума

месяц

2 года

2 месяца

6 месяцев

3 месяца

.Формой управления объектом кондоминиума являются:

все верно

непосредственное совместное управление всеми собственниками, если их количество не превышает четырех

кооператив собственников помещений (квартир)

управление объектом кондоминиума третьими (сторонними) физическими (управляющий жилым домом) или юридическими лицами (служба оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг

иные формы, не противоречащие законодательству Республики Казахстан

. Кому предоставляют жилища из гос жилищного фонда:

нуждающимся.

малоимущим.

нуждающимся и малоимущим социально защищаемым слоям населения.

всем гражданам РК.

нет верного ответа.

. Внесение полной суммы паевого взноса членом ЖК является основанием для возникновения права:

пользования.

владения.

собственности.

распоряжения.

нет верного ответа.

.Объекты недвижимости на которые распространяется действие закона " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Воздушные и морские суда

Объекты незавершенные строительством и не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда

Космические объекты

фермы

все верно

. какими объектами недвижимости возможно пользоваться при наличии лицензии

Земельными участками

Обособленными водными объектами

Участками недр

учреждениями

все верно

. Первый взнос члена ЖСК должен составлять:

не менее 10 процентов.

не менее 20 процентов.

не менее 1\3 паевого взноса.

не менее 1\2 паевого взноса.

не менее 60 процентов.

. Документ удостоверяющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество

Техническим паспортом, удостоверяющим права на недвижимое имущество

Постановлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество

Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество

решением акимата

все перчисленные

.Возмездное прекращение права собственности на недвижимость:

Реквизиция

Конфискация

Отказ от права собственности

реституция

приватизация

.Последствия самовольной постройки

Подлежит сносу

Принудительное изъятие для государственных нужд

Продажа с торгов

денежная компенсация

все верно

. Земельные участки предоставляются физическим лицам

На праве аренды

На праве пожизненного наследуемого владения

На праве хозяйственного ведения

оперативного управления

все верно

. Подлежат государственной регистрации

следующие сделки с недвижимостью

Купля-продажа земельного участка

Купля-продажа предприятиями как единого имущественного комплекса

Договор найма жилого помещения

договор дарения

передача в наследство

.Какие сделки с недвижимостью требуют (кроме регистрации) первоначального нотариального удостоверения

Купля-продажа жилых помещений

Рентные договоры с недвижимостью ипотека

Мена жилыми помещениями

приватизация

все верно

.В договоре купли-продажи недвижимости не указана цена этого имущества:

Договор считается не заключенным

Продажа имущества осуществляется по цене, обычно взимаемой при сравниваемых обстоятельствах за аналогичное имущество

Данный договор сохраняет правовую силу, но квалифицируется как договор ренты

договор влечет право собственности

все верно

.Продажа объекта недвижимости с рассрочкой платежа:

Влечет возникновение у продавца права залога на данный объект недвижимого имущества в силу закона

Не влечет возникновения права залога

Влечет возникновения права залога, только если это прямо предусмотрено договором

Влечет возникновения права дарения

все верно

.При невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается

Рыночная стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка

Стоимость земельного участка возмещается только путем предоставления равноценного земельного участка

балансовая стоимость земельного участка

все верно

.Арендатор недвижимого имущества имеет право:

Все вышеназванное

Требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Истребования имущества из чужого незаконного владения

нет правильного ответа

все верно

.Законодательством допускается ипотека

Зданий или сооружений без одновременной ипотеки земельного участка, на котором они расположены

Участков лесного фонда

Земельных участков

нет правильного ответа

все верно

.Регистрации подлежит при передаче недвижимости в доверительное управление

Договор доверительного управления

Право доверительного управления

Передача недвижимости в доверительное управление

нет верного ответа

все верно

.Возможно отчуждение жилого помещения, на праве частной собственности:

По цене, равной инвентаризационной стоимости объекта, установленной органами технической инвентаризации

По цене установленной соглашением сторон

По цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичное имущество

нет правильного ответа

все верно

. Первоначальные способы приобретения права собственности на недвижимость:

Наследование

Сделки об отчуждении имущества

Приобретательная давность

нет правильного ответа

договор мены

. Подлежит обязательному заключению договор аренды офисного помещения сроком на 10 месяцев

В простой письменной форме

В нотариальной форме

В любой форме по соглашению сторон

все верно

нет правильного ответа

.Договор коммерческого найма жилого помещения заключает­ся на срок:

до шести месяцев

одного года

пяти лет

без указания срока

исходя из условии договора

.В случае обнаружения скрытых недостатков, препятствующих пользованию жилым по­мещением, наниматель вправе потребовать от наймодателя:

безвозмездного устранения недостатков

возмещения своих расходов на устранение недостатков

досрочного расторжения договора, возмещения убытков и компенсации морального вреда

соразмерного уменьшения платы

все указанное

.В случае отказа наймодателя от заключения с прежним нанимателем договора найма на новый срок, наймодателъ не имеет право сдавать это помещение в наем в течение:

одного года

пяти лет

шести месяцев

трех месяцев

трех лет

.Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор с наймодателем, предупредив его письменно за:

один месяц

шесть месяцев

три месяца

один год

две недели

.По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы:

за шесть месяцев

за три месяца

за пять месяцев

за один год

за один месяц

. по решению суда для устранения нарушений нанимателем, послуживших ос­нованием для расторжения договора найма жилого помещения, ему может быть предоставлен срок:

не более одного месяца

не более трех месяцев

не более шести месяцев

не более одного года

не более двух месяцев

.Год принятия Закона РК «О жилищных отношениях»:

нет правильного ответа

.Жилищное законодательство Республики Казахстан является:

предметом ведения Республики Казахстан

предметом совместного ведения Республики Казахстан и субъек­тов РК

предметом ведения местных исполнительных органов

предметом ведения Республики Казахстан и только в вопросах распределения жилья

субъектов РК

нет правильного ответа

.Законодательство РК гарантирует следующие права гражданам на жилье:

все указанное

право на бесплатное получение жилой площади в домах государст­венного жилищного фонда

право отдельных категорий граждан на бесплатное получение жилой площади в домах государственного жилищного фонда

право малоимущих граждан на бесплатное получение жилой пло­щади в домах государственного жилищного фонда

право нуждающихся граждан на получение жилой пло­щади в домах государственного жилищного фонда

.Жилищный кодекс Республики Казахстан является:

нет правильного ответа

является наиболее полным и кодифицированным законодательным актом, регулирующим достаточно полно и конкретно соответствующие жилищные отношения в РК

устарел

действует только с использованием Гражданского кодекса РК

действует только с использованием Конституции РК

.Основы жилищного законодательства СССР:

не действуют в связи с распадом СССР

действуют в настоящее время только в той части, в какой они не противоречат Конституции РФ 1995 г, Закону РК " О жилищных отношениях ", ГК РК, иным законодательным актам

действуют только в части правил организации учета граждан, нуж­дающихся в улучшении жилищных условий

действуют только в области социального найма жилья

действуют в области разрешения жилищных споров

.Закон " Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК»

регламентирует чисто архитектурную, градостроительную и строительную деятельность

содержит нормы реализации права граждан на жилище

допускает лишение жилища

осуществляет контроль государственных органов за соблюдением прав граждан в жилищной сфере и использованием жилищного фонда

все верно

.Жилой дом- это:

постройка, предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, сани­тарно-гигиеническим требованиям

объект, имеющий свои признаки

является объектом договора най­ма жилого помещения

завершенная постройка жилого дома, в котором имеются только жилые помещения

все верно

.Квартира- это:

жилая площадь, предназначенная и используемая для проживания имеет отдельный выход на улицу, во двор, на лестничную клетку или в общий коридор и отдельную кухню

отдельное помещение, приспособленное для проживания граждан

помещения, где проживают граждане и входящие в состав жилищ­ного фонда

отдельное помещение, используемое для иных, чем постоянное проживание, целей

все верно

.Жилищный фонд - это:

все жилые помещения независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, " пригодные для проживания"

только жилые помещения, предназначенные для постоянного про­живания

все жилые помещения, используемые для проживания

земельная территория, закрепленная за жилым домом

все верно

.Частным жилищным фондом является:

совокупность жилых домов, находящихся в собственности граждан, а также в собственности юридических лиц, созданных в качестве собст­венников

индивидуальные жилые дома

квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперати­вов с полностью выплаченным паевым взносом, а также квартиры, при­обретенные в собственность гражданами на иных основаниях, преду­смотренных законодательством

кондоминиум

все верно

.Главным органом управления жилищно-коммунального хозяйства является:

Государственный комитет РК по жилищной и строительной политике

министерства, государственные комитеты и другие органы управления

Межведомственный совет по вопросам архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Правительство РК

нет правильного ответа

.Основными задачами жилищно-эксплуатационных организаций являются:

сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в ис­правном состоянии и обеспечение бесперебойной работы

оборудования и устройств жилых домов

осуществление функций заказчика на выполнение работ по содер­жанию и ремонту жилого фонда и нежилых помещений

контроль соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями

содержания жилого дома и придомовых территорий

все верно

.Жилищные кредиты гражданам Казахстана предоставляются на следующих условиях:

при условии залога движимого и недвижимого имущества и иму­щественных прав

при условии целевого использования ссуды

при ежемесячном представлении документов, подтверждающих платежеспособность должника

при условии предоставления справки с места работы

все верно

.Жилищные сертификаты это:

особый вид облигаций

особый вид ценных бумаг

оформленное в установленном порядке предоставление безвоз­мездных субсидий

безвозмездная ссуда

ордер на жилое помещение

.Безвозмездные субсидии предоставляются при следующих условиях:

постановка на учет по улучшению жилищных условий

уровень месячного дохода в расчете на одного члена семьи ниже установленного предела

принадлежность к определенным законом категориям граждан

работа на государственной службе

все верно

.Жилищный фонд имеет следующие виды:

кондоминиум

жилой дом, строение, квартира

маневренный фонд

приватизационный жилой фонд

все верно

. По жилищному законодательству кондоминиум:

особая форма собственности

юридическое лицо

имущественный комплекс

юридическое лицо и имущественный комплекс

частная собственность

. Жилое помещение признается непригодным для проживания людей:

по решению местного исполнительного органа

в судебном порядке

по решению межведомственной комиссии

по решению жилищно-эксплуатационной организации

по решению кондоминиума

.Специфическими признаками жилого помещения являются:

все верно

инвентаризованность

благоустроенность

соответствие нормам жилой площади

уникальность

.Чтобы признать гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий нужно учитывать:

норму площади жилья

социальную норму площади жилья

учетную норму площади жилья

дополнительную норму площади жилья

статистическую норму площади жилья

.Социальной нормой площади жилья считается по закону:

размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг

норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека

максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи

уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи

все верно

.Коммерческий найм заключается в следующей форме:

простая письменная

письменная нотариальная

устная

письменная с обязательной государственной регистрацией

все верно

. При коммерческом найме максимальный срок проживания временных жильцов:

3 месяца

6 месяцев

1, 5 месяца

1 год

3 года

.Приватизации не могут принадлежать:

все верно

памятники истории и культуры

общежития

в закрытых военных городках

в аварийном состоянии

.В общежитии норма жилой площади:

8 кв м

6 кв м

10 кв м

15 кв м

25 кв м

.Принудительное изъятие жилища у собственника в условиях чрезвычайных ситуаций по решению государственных органов, в порядке, установленном законодательными актами называется:

реквизиция

национализация

индустриализация

конфискация

приватизация

.Приобретение гражданами в собственность жилья в домах государственного жилищного фонда это:

приватизация

реквизиция

национализация

индустриализация

конфискация

.Земельный участок кондоминиума принадлежит собственникам на праве:

общего пользования

собственности

оперативного управления

распоряжения

владения

.Регистрация объекта кондоминиума производится:

собственниками помещений

местными органами власти

КСК

БТИ

все верно

.При приватизации жилых помещений комнатного типа в общежитиях государственного жилищного фонда первоначальная регистрация объекта кондоминиума производится:

государственным органом, осуществляющим

приватизацию

кондоминиумом

КСК собственниками помещений

все верно

.К какому жилищному фонду относится общежитие ЮКГУ?

к государственному коммунальному.

к частному

к жилищному фонду государственного предприятия.

к муниципальному.

коммунальному