Объекты и стадии рабочего проектирования

Объектом рабочего проектирования в землеустройстве, как прави­ло, служат конкретный хозяйственный участок, контур, угодье, на территории которых намечают проведение того или иного инвести­ционного мероприятия. Наибольшего эффекта достигают в случае, когда в качестве объекта рабочего проекта выступает целый хозяй­ственный участок: земельный массив многолетних насаждений, сево­оборот, поле, гуртовой или сенокосооборотный участок кормовых угодий, подлежащие улучшению, и т.д.

В практике разработки рабочих проектов наиболее часто объекта­ми проектирования являются элементы производственной и соци­альной инфраструктуры хозяйства, обеспечивающие инженерное оборудование территории. В первую очередь к ним относят внутрихо­зяйственные дороги, основные скотопрогоны, полевые станы, поле­защитные и другие виды защитных лес- ных насаждений, противо-эрозионные сооружения и элементы мелиоративной системы.

Разработку рабочего проекта осуществляют:

в одну стадию со сводным сметным расчетом стоимости на весь объем выполняемых работ (затрат) для технически несложных ме­роприятий, срок реализации которых не превышает двух лет;

в две стадии — сначала генеральный план и проект землеустрой­ства со сводным сметным расчетом стоимости, затем рабочая доку­ментация со сметами для сложных объектов и мероприятий.

Порядокразработки рабочих проектов по использованию и охрш 1е зем­ли в зависимости отетщий! юсти проектирова! шя показан на рисунке 31.

Стадийность проектирования обусловливается видами и объемами работ, сложностью разрабатываемых мероприятий, а также норматив­ной продолжительностью их осуществления, мощностью подрядных организаций и их возможностью выполнять намечаемые мероприя­тия в установленные сроки.

Одностадийный рабочий проект разрабатывают, как правило, на мероприятия, которые предусмотрены ранее составленным проектом землеустройства, а также мероприятия, необходимость проведения которых выявлена в процессе (или после) осуществления проекта землеустройства, не требующие существенной корректировки или разработки его заново. К ним относят, например, рабочие проекты строительства земляных водо-задержпвающих валов, выполажива-ния оврагов, террасирования крупных уклонов и др.

При двухстадийном рабочем проектировании сначала разра-баты-вают генеральный план и проект землеустройства на весь объект или объем работ с разбивкой по очередям. Затем составляют рабочую до­кументацию на мероприятия и объекты, намеченные к осуществле­нию проектом землеустройства по очередям на каждые два года его реализации. Рабочую документацию первой очереди включают в со­став проекта землеустройства. По мере реализации текущей очереди составляют рабочую документацию на последующую очередь осуще­ствления проекта землеустройства и т.д. Например, в комплексных проектах внутрихозяйственного землеустройства выделяют участки регулярного орошения для выпаса скота, закладки многолетних на-

Технико-экономические расчеты (ТЭР) в схемах землеустройства и проектах межхозяйственного (тер­риториального) и внутрихозяйствен­ного землеустройства

Технико-экономические обосновании (ТЭО) в схемах землеустройства и просктах мсжхозяйствеиного (территориального) и внутрихозяйст­венного землеустройства

Одностадийный (рабочий) проект

Двухстадийный (рабочий) проект

Генеральный план объекта

Проект со сводным сметным расчетом стоимости работ

Рис. 31. Порядок разработки рабочих

проектов по использованию и охране

земель

Рабочая документация со сметами

саждении, проектируют защитные лесные насаждения и др. Дальней­шее внутреннее устройство этих участков, технологию и организа­цию их использования, необходимые для этого механизмы и соору­жения отражают в специальных рабочих проектах с детальными смет­ными расчетами. Рабочие проекты составляют по мере необходи- мо­сти с учетом финансовых возможностей предприятий за счет собственных средств, государственного льготного, коммерческого или налогового кредитов.

Пример различного содержания рабочих проектов при одностадий­ной и двухстадийной схемах проектирования приведен в таблице 20.

Содержание рабочих проектов при одностадийной н двухстадийной схемах