Платежи и расчеты по Договору

3.1. По настоящему Договору ежемесячный платеж за аренду 1 квадратного метра Помещения (без учета НДС) устанавливается в соответствии с:

- методикой расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области (постановление Правительства Челябинской области от 22.02.2006 г. № 26-П, в редакции от 17.12.2015 г. № 644-П);

- п. 13 приложения № 1 к подпрограмме «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в Челябинской области на 2016-2018 годы» государственной программы Челябинской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Челябинской области на 2016-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 16.12.2015 г. № 623-П: первый год - не более 40 %, второй год - не более 60 %, третий год - не более 90 % от базовой величины для расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Челябинской области, ежегодно устанавливаемой Правительством Челябинской области на очередной год (далее именуется - базовая величина);

- ст. 23 Закона № 300-ЗО.

Цена Договора определена на основании Расчета арендной платы за пользование нежилым помещением № 301 (№ 33), расположенном на 2 этаже здания Арендодателя по адресу: г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в (Приложение 2), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

Арендная плата составляет (без учета НДС):

за первый год аренды 1 114, 69 рублей в месяц; 13 376, 28 за год аренды рублей в год;

за второй год аренды 1 672, 03 рублей в месяц; 20 064, 36 за год аренды рублей в год;

за третий год аренды 2 508, 05 рублей в месяц; 30 096, 60 за год аренды рублей в год.

Итого за 3 (Три) года аренды: 63 537, 24 рублей.

3.2. Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в размере 100% на расчетный счет: 40601810500003000001 в Отделении Челябинск г. Челябинск, БИК – 047501001, ИНН – 7451241241, КПП – 745101001. Получатель: Министерство финансов Челябинской области, Государственное бюджетное учреждение Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» лицевой счет 20201002030ПЛ. Назначение платежа: КОСГУ 120 Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности Челябинской области, согласно Договору аренды нежилого помещения № ____ от «___» _________ 2016 г.

НДС не предусмотрен в соответствии со статьей 145 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.3. Цена Договора (арендная плата) согласно постановлению Правительства Челябинской области от 22.02.2006 г. № 26-П, в редакции от 17.12.2015 г. № 644-П, может изменяться в сторону увеличения по соглашению Сторон, но не чаще 1 (Одного) раза в год, и не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

3.4. Соглашение об изменении цены Договора (арендной платы) с новым расчетом цены Договора (арендной платы) направляется Арендатору в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления в силу соответствующих нормативных актов.