Существенные условия договоров

1, 2 Существенными условиями договора банковского вклада являются:

• Предмет договора – вклад (валюта и сумма вклада). Вкладом являются - денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, размещаемые физическими лицами или в их пользу в целях хранения и получения дохода. Доход по вкладу выплачивается в денежной форме в виде процентов. Вклад должен возвращаться вкладчику по его первому требованию (ст. 36 ФЗ от 2 декабря 1990 года № 395- I " О банках и банковской деятельности");
• Проценты, начисляемые на вклад (процентная ставка, по которой эти проценты будут исчисляться, условия и порядок выплаты процентов);
• Условия и порядок возврата вклада;
• Для договора банковского вклада внесенного на имя определенного третьего лица – указание имени гражданина или наименования юридического лица, в пользу которого вносится вклад;
• Порядок расторжения договора банковского вклада;
• Иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.432 ГК РФ).

Существенными условиями договора банковского счета являются:

• Предмет. Предметом выступает денежная сумма на счете, изменяющаяся в соответствии с распоряжениями клиента;
• Стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов;
• Имущественная ответственность сторон за нарушения договора банковского счета, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей;
• Порядок расторжения договора банковского счета;
• Иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.432 ГК РФ).

Дополнительными условиями договора банковского счета являются:

• Возможность кредитования счета (ст. 850 ГК РФ);
• Перечень услуг и тарифы на данные услуги банка;
• Возможность произвести зачет встречных требований банка к клиенту, связанные с кредитованием счета и оплатой услуг банка, а также требования клиента к банку об уплате процентов за пользование денежными средствами (ст. 853 ГК РФ);
• Начисление процентов банком за пользование денежными средствами, находящимися на счете клиента (ст. 852 ГК РФ);
• Сроки операций по счету (ст. 849 ГК РФ);
• И другие.

Дополнительными условиями договора банковского вклада являются:

• Обеспечение возврата вклада;
• Пополнение суммы вклада;
• Досрочное и частичное снятие части вклада;
• Удостоверение заключения договора и внесения денежных средств сберегательной книжкой или иным документом;
• Минимальная сумма вклада;
• И другие.

3 К условиям кредитного договора относятся^[2]:

• Размер денежных средств, предоставляемых кредитором заёмщику
• Цель кредита
• Срок кредита
• Предоставляемые заёмщиком гарантии и перечень необходимых документов
• Размер платы за пользование кредитом в процентах годовых, порядок внесения платы за пользование кредитом
• Другие условия

4, 5, 6 Существенными условиями договора залога являются:

• Предмет залога;
• Оценка предмета залога. Оценка предмета залога не является рыночной ценой предмета залога, так как она осуществляется по соглашению сторон. Для определения оценки предмета залога участие оценщика, как правило, не является обязательным, кроме случаев, указанных в законе;
• Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В договоре залога необходимо указать содержание, объем и сроки исполнения основного обязательства, которое обеспечивает залог. Договор залога считается заключенным в том числе, когда вышеназванные условия содержатся в договоре по основному обязательству и в договоре залога имеется отсылка к нему;
• Условие о том, у кого должно находиться заложенное имущество. По общему правилу, предмет залога остается у залогодателя (п. 1 ст. 338 ГК РФ). В редких случаях, заложенное имущество передается залогодержателю (заклад);
• Другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Дополнительные условия договора залога:

• Условие о том, распространяется ли залог на принадлежности, отделимые и неотделимые плоды предмета залога;
• Замена предмета залога, а также замена и восстановление при его утрате или повреждении;
• Последующий залог;
• Обеспечиваемое залогом требование;
• Возникновение права залога;
• Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета залога;
• Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и реализация заложенного имущества;
• И другие.

Существенными условиями договора ипотеки являются:

• Предмет ипотеки;
• Оценка предмета ипотеки. Оценка предмета ипотеки не является рыночной ценой предмета ипотеки, так как она осуществляется по соглашению сторон;
• Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. В договоре ипотеки необходимо указать содержание, объем и сроки исполнения основного обязательства, которое обеспечивает ипотека. Договор ипотеки считается заключенным в том числе, когда вышеназванные условия содержатся в договоре по основному обязательству и в договоре залога имеется отсылка к нему;
• Право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировавшего это право залогодателя;
• Если предметом ипотеки является принадлежащее залогодателю право аренды, арендованное имущество должно быть определено в договоре об ипотеке так же, как если бы оно само являлось предметом ипотеки, и должен быть указан срок аренды;
• Другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Дополнительные условия договора ипотеки:

• Условие о том, распространяется ли залог на принадлежности, отделимые и неотделимые плоды предмета залога;
• Замена и восстановление при утрате или повреждении предмета ипотеки;
• Последующая ипотека;
• Обеспечиваемое ипотекой требование;
• Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и реализация заложенного имущества;
• Обязанность страхования залогодателем предмета залога;
• И другие.

Существенными условиями договора поручительства являются предмет договора поручительства, а также иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Дополнительными условиями договора поручительства являются:

• Срок действия договора поручительства;
• Права и обязанности сторон;
• Ответственность поручителя;
• Расторжение договора;
• И другие.

Существенные условия договора банковской гарантии:

• Предмет договора;
• Срок действия;
• Сумма гарантии и валюта, в которой гарантия выплачивается;
• Иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Дополнительными условиями договора банковской гарантии являются:

• Ссылка на основное обязательство, для обеспечения которого она выдается;
• Указание бенефициара;
• Порядок выплаты и объем вознаграждения, подлежащего выплате принципалом гаранту (п. 2 ст. 369 ГК РФ);
• Возможность или невозможность регрессного требования гаранта к принципалу в случае выплаты им денег бенефициару (п. 1 ст. 379 ГК РФ);
• Возможность или невозможность истребования гарантом от принципала возмещения сумм, уплаченных бенефициару не в соответствии с условиями гарантии или за нарушение обязательств гаранта перед бенефициаром (п. 2 ст. 369 ГК РФ);
• Возможность отзыва гарантом выдаваемой гарантии (ст. 371 ГК РФ);
• Документы, при представлении которых гарантом должна производиться выплата;
• И другие.