Главная страница
Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Физическое состояние объекта оценки
Техническая характеристика объекта недвижимости
| Объект
| Нежилое помещение, в котором располагается магазин.
| |
|
| | Площадь, м2
| 148.5
|
|
Строительный объем, м3
|
| | Число этажей
|
| | Группа капитальности
|
| | Год постройки
| 1992 г.
| | Износ по данным органов технической инвентаризации, %
| 15, 333%
| |
|
| | Фундамент
| Ленточный из сборных бетонных блоков и сборных ж/б фундаментных плит
| | Наружные стены
| Кирпичные
| | Перекрытия
| Сборные ж/б плиты
| | Перегородки
| Кирпичные
| | Крыша
| Волнистые асбестоцементные листы по деревянным стропилам
| | Полы
| Дощатые
| | Проемы дверные
| Деревянные
| | Проемы оконные
| Деревянные
| | Внутренняя отделка
| Торговый зал-стены отделаны «мокрыми» обоями с последующей окраской, смонтированы подвесные потолки «Armstrong», наружные двери и окна- металлопласт, установлены защитные решетки, пол торгового зала-импортная керамическая плитка
Служебные помещения-стены оштукатурены и окрашены водоэмульсионной краской, оклеены обоями импортного производства; полы-линолеум; потолок-водоэмульсионная окраска; окна-металлопластик; двери-филенчатые импортного производства.
Санузел-стены облицованы пластиковыми стеновыми панелями; полы-импортная керамическая плитка
| | Санитарно-технические и электротехнические устройства
| Центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод и канализация, электрооборудование и (патроны, выключатели, розетки и т.п.), охранно-пожарная сигнализация
|
Физическое состояние объекта оценки
В результате визуального осмотра выявлены следующие дефекты и повреждения, техническое состояние определялось в соответствии со шкалой экспертных оценок, приведенной в сборнике «Техническая инвентаризация недвижимости», 2001г.:
| Нежилое здание (производственный корпус (ремонтный цех)) – техническое состояние «хорошее»
| | Фундамент
| Ленточный из сборных бетонных блоков и сборных ж/б фундаментных плит
| | Стены
| Кирпичные
| | Перегородки
| Кирпичные
| | Перекрытия
| Сборные ж/б плиты
| | Кровля
| волнистые асбестоцементные листы по деревянным стропилам;
| | Полы
| Дощатые
| | Проемы оконные
| Деревянные
| | Проемы дверные
| Деревянные
| | Внутренняя отделка
| Торговый зал-стены отделаны «мокрыми» обоями с последующей окраской, смонтированы подвесные потолки «Armstrong», наружные двери и окна- металлопласт, установлены защитные решетки, пол торгового зала-импортная курамическая плитка
| | Санитарные и электротехнические устройства
| Центральноеотопление, горячее водоснабжение, водопровод и канализация, лектрооборудование (патроны, выключатели, розетки и т.п.), охранно-пожарная сигнализация
|
|