Анализ количества и площади земель, предоставленных гражданам (объединениям граждан), занимающихся производством

Таблица № 9

В данной таблице отражена динамика изменения сведений о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы в виде сравнительной формы между предыдущим и отчетным годами.

В процессе реорганизации колхозов и совхозов, приватизации земельных участков членами этих коллективов были созданы новые формы хозяйствования, к которым относятся крестьянские (фермерские) хозяйства.

В составе земель сельскохозяйственного назначения земли крестьянских (фермерских) хозяйств занимают важное место.

По состоянию на 01.01.2015 г. число крестьянских хозяйств составило 15135, а закрепленная за ними площадь равна 815, 4 тыс. гектаров, из них сельскохозяйственные угодья занимают 803 тыс. гектаров, или (18, 8 %) от сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения. В состав сельскохозяйственных угодий входят: пашня – 760, 6 тыс. га, многолетние насаждения – 2, 4 тыс. га, сенокосы – 3, 3 тыс. га, пастбища – 36, 7 тыс. га. Большую часть сельскохозяйственных угодий крестьянских (фермерских) хозяйств занимает пашня. Это указывает на то, что основной отраслью для крестьянских (фермерских) хозяйств Краснодарского края – является растениеводство.

Анализ таблицы показывает, что число крестьянских (фермерских) хозяйств за отчетный период уменьшилось на 21, а общая площадь увеличилась на 8, 5 тыс. га.

По состоянию на 01.01.2015 года в крае имеется 842766 личных подсобных хозяйств граждан, которые занимают 175, 7 тыс. гектаров земли.

Анализ таблицы 9 показывает, что число личных подсобных хозяйств за отчетный период увеличилось на 163, и общая площадь увеличилась на 4, 8 тыс. га. Значительную долю приусадебных земель занимают сельскохозяйственные угодья – 158, 3 тыс. га земли, или (89, 8 %) от общей площади. В состав сельхозугодий входят: пашня – 136, 8 тыс. га, многолетние насаждения –15, 5 тыс. га и кормовые угодья – 6 тыс. га.

В крае продолжается процесс приватизации личных подсобных хозяйств. В среднем по краю размер личного подсобного хозяйства составляет 0, 2 гектара.

Площадь земель занятых служебными наделами за отчетный период осталась без изменения.

В крае особое место занимают земли предоставленные гражданам для садоводства, огородничества и животноводства. Это вид земель, который в значительной степени способствует стабилизации обстановки в обществе.

Бурное развитие садоводства в Краснодарском крае началось с принятия постановления Верховного Совета РСФСР от 15 февраля 1991 г. и постановлений Совета Министров РСФСР от 22 февраля 1991 г. № 110 «О предоставлении гражданам земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства».

Как и установлено было в постановлении Совета Министров РСФСР, государственному комитету РСФСР по земельной реформе и его органам на местах вменялось в обязанность обеспечить проведение землеустроительных и иных работ, связанных с выделением гражданам земельных участков для садоводства.

Краевым комитетом по земельной реформе была организована работа по формированию земельных участков во всех районах края и созданию садоводческих объединений. Были выявлены необходимые площади земли для организации садоводческих объединений, которые полностью бы обеспечивали потребности населения в земле для садоводства.

На утверждение краевого Совета народных депутатов предъявлялись карты районов и городов края, на которых были указаны места размещения и площади земельных участков, предоставленные для садоводства. Краснодарский краевой Совет народных депутатов (XXI созыва) от 17 октября 1991 года № 6 п. 19 рассмотрел вопросы «О мерах по реализации Земельного кодекса РСФСР на территории края», в числе которых утвердил представленные районными и городскими Советами народных депутатов, схемы размещения садоводческих объединений. Этим решением на территории края установлены предельные размеры земельных участков площадью до 0, 15 гектара. Земельные участки предоставлялись в расчёте на семью, с дифференциацией размера и с учётом местных условий в крае, с тем, чтобы суммарная площадь вместе с участками для обслуживания садового дома не превышала установленные предельные размеры.

Принятые меры по развитию садоводства в крае не замедлили сказаться на массовом росте желающих заниматься этим полезным и здоровым делом.

На 01.01.2015 года количество семей, имеющих садовые участки, составило 360050.

Анализ таблицы 9 показывает, что за отчетный период размер общей площади земель занятых под садоводством уменьшилась 0, 2 тыс. га.

На 1 января 2015 года общая площадь земель предоставленных гражданам для садоводства составила 27, 9 тыс. га, в том числе в собственности – 20, 9 тыс. га. Общее количество семей, занимающихся садоводством, составило 360050.

На данный момент в крае организовано 1403 садоводческих объединения, в том числе наибольшее их количество создано в районе Большого Сочи - 490 объединений, что составляет третью часть всех садоводческих объединений края.

Кроме того, также наибольшим числом садоводческих объединений за чертой поселений обладают следующие административно-муниципальные образования: г. Краснодар - 175 объединений, г. Новороссийск – 96 объединений, Северский район - 103 объединений, Туапсинский район - 94 объединения и город-курорт Геленджик - 59 объединений.

В следующих районах, также благоприятных для организации садоводства, число объединений достигло уровня свыше 20, это: Абинский район (40 объединений), Крымский район (28), Кущевский район (23), Кавказский район (25), город-курорт Анапа (20), г.Армавир (25).

В административных границах остальных районов края на землях сельхозназначения создано от 1 садоводческого объединения (Красноармейский и Приморско-Ахтарский районы) до 12-19 объединений (Брюховецкий, Гулькевичский, Ейский, Каневской, Лабинский, Славянский, Тихорецкий, Тимашевский, Темрюкский и г.Горячий Ключ).

Анализ количества созданных объединений показывает, что большее их количество приурочено к крупным и средним поселениям края. В поселениях сельского типа при доме имеются, как правило, приусадебные участки, которые по местоположению и площади полностью заменяют значение участка, предоставленного для ведения садоводства.

Земли для занятия огородничеством занимают 18, 6 тыс. га, из них сельскохозяйственные угодья – 18, 4 тыс. га.

Для животноводства предоставлено 4, 8 тыс. га земель, из которых 2, 6 тыс. га – пашня. Эти земли находятся в пользовании у 6562 граждан.

Существующие площади земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества и животноводства, позволили почти в полной мере удовлетворить потребность их для названного целевого использования. Результатом этой работы является отсутствие на 01.01.2015 года неудовлетворенных заявок на получение земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства.

Общая площадь, занимаемая землями индивидуального жилищного строительства, составляет 43, 2 тыс. га.

Количество граждан, имеющих земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства за отчетный срок, составило 454405.

Сельскохозяйственные угодья занимают 24, 4 тыс. га, в том числе пашня – 18, 7 тыс. га, многолетние насаждения – 5, 3 тыс. гектаров и кормовые угодья – 0, 4 тыс. га.

Анализ данных таблицы 9 показывает, что за отчетный период количество граждан имеющих земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, увеличилось на 4609.

Земли индивидуального жилищного строительства располагаются в 15 городах краевого подчинения, 11 городах районного подчинения и 19 поселках городского типа.

В крае средний размер земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства составляет 0, 09 га.

За период, прошедший после реорганизации сельскохозяйственных предприятий действующее законодательство позволило гражданам, имеющим в собственности земельные доли, продавать, дарить их, вносить в уставный капитал юридического лица или, передавать в аренду. Поэтому на территории края за отчетный период наблюдается значительное увеличение количества участков и площади земель, двух категорий хозяйствующих субъектов, использующих землю - граждане, собственники земельных участков и собственники земельных долей.

По состоянию на 01.01.2015 года общая площадь земель предоставленных гражданам, собственникам земельных участков составляет 87 тыс. га, а количество собственников земельных участков равно 19371. Сельскохозяйственные угодья занимают 84, 5 тыс. га, в том числе: пашни 66, 1 тыс. га, многолетних насаждений 4, 8 тыс. га, сенокосов 0, 3 тыс. га, пастбищ 13, 3 тыс. га.

Анализ данных таблицы 9 показывает, что за отчетный период общая площадь земель, предоставленных гражданам, собственникам земельных участков уменьшилась на 1 тыс. га, количество собственников земельных участков увеличилось на 660.

Причиной уменьшения площади земель граждан, собственников земельных участков является выдел земельных участков собственниками земельных долей, за счет своих земельных долей, а также рост произошел за счет земельных участков, сформированных за счет, скупленных земельных долей.

По состоянию на 01.01.2015 года общая площадь земель собственников земельных долей составляет 23, 1 тыс. га, количество собственников земельных долей составляет 6078, а количество земельных долей составляет 321872. Сельскохозяйственные угодья занимают площадь 22, 9 тыс.га, в том числе: пашня 14, 6 тыс. га, многолетние насаждения 0, 4 тыс. га, пастбища 7, 9 тыс. га.

Анализ данных таблицы 9 показывает, что за отчетный период общая площадь земель собственников земельных долей увеличилась на 0, 4 тыс. га, и количество участков увеличилось на 52.

По состоянию на 01.01.2015 года общая площадь земель индивидуальных предпринимателей, не образовавших крестьянское (фермерское) хозяйство, в крае составляет 256, 8 тыс. га, а количество хозяйств 3730. Сельскохозяйственные угодья занимают 239, 2 тыс. га, в том числе: пашни 209, 5 тыс. га, многолетних насаждений 1, 6 тыс. га, сенокосов 3, 5 тыс. га, пастбищ 24, 6 тыс. га.

Анализ данных таблицы 9 показывает, что за отчетный период общая площадь земель, предоставленных индивидуальным предпринимателям не образовавших крестьянское (фермерское) хозяйство увеличилась на 4, 2 тыс. га, а количество хозяйств увеличилось на 999.