Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Санкт – петербург. 1. Наименование и область применения проекта проект усадьбы с двухэтажным коттеджем может быть применен в малоэтажном строительстве для
|
|
1. НАИМЕНОВАНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ПРОЕКТА
Проект усадьбы с двухэтажным коттеджем может быть применен в малоэтажном строительстве для индивидуальной застройки. Усадьба рассчитана для проживания семьи из 5-10 человек (взрослых и детей).
2. ШИФР ПРОЕКТА ФКБ-2012
3. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ – заявка заказчика от 13.09.2012.
4. ЦЕЛЬ И ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ
Конечной целью является разработка проекта усадьбы с двухэтажным коттеджем и спортивно-хозяйственными постройками. Основное содержание работы сводится к следующему:
· выявление исходных данных;
· анализ научно-технической информации по технологии строительства коттеджа и по благоустройству и озеленению загородных объектов;
· анализ научно-технической и экономической информации по покупным изделиям и деталям – выбор соотношения производимых и покупных изделий и деталей конструкций;
· разработка архитектурно планировочного решения;
· разработка стилевого решения;
· разработка компоновки среды.
· разработка дизайна среды и интерьера
· определение объемов и видов работ;
· оценка стоимости работ по воплощению проекта.
5. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
5.1. СОСТАВ ПРОЕКТА
Проект должен включать в себя следующую документацию:
· техническое задание;
· техническое предложение;
· эскизный проект;
· технико-экономическое обоснование;
· технический проект;
· генеральный план;
· архитектурная и строительная конструкторская документация;
· документация дизайна среды и интерьера.
Вся документация должна удовлетворять требованиям СНИП и ГОСТ.
5.2. ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНИРОВКЕ УСАДЬБЫ
Усадьбы должна представлять собой в плане прямоугольник со сторонами 50х80 м площадью 0, 4 га. На территории усадьбы должны быть выполнены следующие объекты:
· двухэтажный коттедж,
· баня, гараж и сарай;
· открытый бассейн глубиной не менее 2 м с фонтаном;
· беговая дорожка с периметром 250 м;
· спортивная площадка со шведской стенкой и перекладиной;
· теннисный корт;
· детская площадка площадью с песочницей и качелями;
· фруктовый сад с плодовыми деревьями;
· огород для выращивания картофеля, овощей и зелени;
· теплица для выращивания томатов и огурцов;
· зеленые насаждения в виде кустов и деревьев;
· альпинарий с низкорослыми экзотическими кустарниками и цветами.
· ограждение в виде металлической решетки высотой 2, 2 м.
5.3. КОНСТРУКТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КОТТЕДЖУ
Габаритные размеры коттеджа должны составлять 12х12 м.
Коттедж должен содержать подвальный этаж, два жилых этажа и мансарду.
В подвальном этаже должны быть размещены:
· котельная;
· кладовая для хранения овощей;
· склад для хранения запаса топлива;
· склад для хранения сезонного инвентаря.
Высота подвального этажа должна быть не менее 1, 8 м.
На первом этаже должны находиться: кухня-столовая, гостиная, две жилые комнаты и санузел. Высота этажа должна составлять не менее 3, 0 м.
На втором этаже должны быть размещены три спальных комнаты. Высота второго этажа должна составлять не менее 2, 5 м. Допускается выполнить второй этаж полностью или частично в виде мансарды.
Ленточные фундаменты должны быть выполнены в виде монолитного бетона с основанием в виде плиты. Допускается заложить ленты из сборных железобетонных блоков в соответствии с ГОСТ 13579-78. Под блоки должны быть уложены железобетонные плиты. Перекрытие фундамента должно возвышаться над уровнем почвы на 1–1, 2 м. Видимая часть фундамента должна быть снаружи облицована бутовым камнем.
Наружные и внутренние стены и перекрытия выполнить из деревянного бруса. Желательно применить стандартные изделия длиной 6 м, сечением 300х300 мм для наружных стен и сечением 200х200 мм для внутренних стен. Снаружи стены должны быть закрыты сайтингом. Внутри помещения должны быть отделаны вагонкой. В гостиной и кабинете применить отделку натуральными деревянными панелями.
Кровлядолжна быть выполненаскатной по деревянным стропилам. В качестве покрытия должна быть использована металлическая черепица.
Полы в жилых помещениях должны быть выстелены паркетом, в кухне и в санузле применить керамическую плитку. Полы в цокольном этаже выполнить в виде цементной стяжки.
В коттедже необходимо предусмотреть:
· электрическое оснащение (СНиП 23-05-95),
· систему отопления и вентиляции (СНиП 41.01-2003),
· водоснабжение и канализацию бытовых сточных вод (СНиП 2.04.01-85),
· газоснабжение (СНиП 3.05.02-88).
5.4. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ
Технология строительства должна отвечать требованиям техники безопасности(СНиП III-4-80)и требованиям по охране природы.
5.5.ТРЕБОВАНИЯ К НАДЕЖНОСТИ
Должны быть выполнены требования к устойчивости конструкций к внешним воздействиям (температурным, механическим, воздействию влаги и света).
Долговечность коттеджа должна быть рассчитана на 50 лет с проведением капитального ремонта через 30 лет, косметического ремонта с периодичностью 5 лет.
5.6. ТРЕБОВАНИЯ К ПРИМЕНЯЕМЫМ МАТЕРИАЛАМ
Материалы, применяемые для строительства, должны быть разрешены Государственным комитетом санитарно-эпидемиологического надзора Российской Федерации для соответствующего применения.
5.7. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
Должна быть соблюдена противопожарная безопасность в соответствии с СНиП 21.01-97.
5.8.ЭСТЕТИЧЕСКИЕ И ЭРГОНОМИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
Коттедж должен удовлетворять эстетическим требованиям, быть комфортабельным и удобным в эксплуатации.
6. ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ
7. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЙ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В данное техническое задание могут быть внесены согласованные с Заказчиком изменения и дополнения.
|
Разработка эскизного проекта
По согласованию с заказчиком вы можете объединить этап технического предложения и эскизного проекта. Это этап предложения идей и их разработки до возможности практического применения.
Как обычно, начинайте с анализа общих положений. Земли под усадьбу выделено много — можно не тесниться. Пусть в усадьбе будет свой бассейн для плавания, свой теннисный корт и беговая дорожка. Найдите место для огорода. И по всей усадьбе разместите фруктовые деревья.
Почему семья хочет постоянно жить за городом, на природе? Прежде всего, конечно, из-за экологических соображений. Значит нужно построить «Дом в лесу». Из чего на Руси тысячи лет делали дома? — из дерева. Пусть кирпич, минеральная вата и стекло отдохнут. Постройте большой деревянный деревенский дом для жилья. А при нем — деревянную баню. Нужен гараж и сарай. Климат Северо-запада дождливый — нужны крытые переходы между строениями.
Люди сейчас хотят жить красиво. Поэтому особое внимание нужно уделить дизайну среды и интерьера. И здесь главное условие — не переборщить. Не впасть в аляповатость украшательства. Простота и функциональность — вот критерии ландшафта и внутреннего убранства дома. Конечно, по возможности, должны быть внедрены и элементы современной технологии «Умного дома», особенно в части безопасности.
Оформите эскизный проект в виде нижеследующего документа. Отметьте, что произошли изменения по сравнению с условиями, изложенными в заявке. В поселке появилось газоснабжение и очистные сооружения.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет»
|
|