Дело № А41-1022/16

Собираем документы:

ДЛЯ ЖСК

1) Договор об участии в ЖСК

2) Платежные документы, подтверждающие оплату вступительного и паевого взносов. Документы на оплату членских взносов прикладывать не надо, но принесите их с собой в заседание Арбитражного суда на рассмотрение вашего требования

3) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нету - это не критично)

Документы по пп1-3 являются обязательными

4) если у вас есть, рекомендуем приложить справку о выплате пая, выписку из реестра пайщиков СУ 155, выписку из протокола о приеме в члены ЖСК.

ВАЖНО: выписку из протокола должны давать быстро на основании Устава ЖСК (от 1 до 5 дней), вместо справки можно взять акт о выплате пая, его тоже дают быстро. Также смотрите внимательно ваш договор. Есть случаи, когда пайщик оплачивал услуги внесения в реестр пайщиков, тогда вам выписку из этого реестра выдадут сразу. Не бойтесь требовать выдачу нужных вам документов

В любом случае, вы заказываете документы по пункту 4 в АО СУ 155, готовите и подаете Заявление с тем набором документов, который у вас есть, а в судебное заседание на рассмотрению обоснованности вашего требования принесете оригиналы всех имеющихся по квартире документов

ДЛЯ ДДУ

1) Договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями

2) Платежные документы, подтверждающие оплату договора

3) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нету - это не критично)

ЦЕССИЯ (УСТУПКА) ПО ДДУ

1) Заверенная продавцом копия основного ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями

2) Договор уступки с приложениями и допсоглашениями

3) Платежные документы, подтверждающие оплату квартиры вами в пользу продавца

4) Заверенные продавцом копии платежных документов, подтверждающих им оплату квартиры по ДДУ

5) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нету - это не критично)

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1) Все договоры (два или три), имеющиеся у вас касательно сделки по покупке квартиры

2) Платежные документы, подтверждающие оплату договора

3) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нету - это не критично)

ВАЖНО ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ:

- Если у вас нету платежного документа или у вас была оплата через интернет банк - закажите в банке оригинал. Если банк лишили лицензии, закажите, обратившись в АСВ, если банк не включен в систему АСВ - можно заказать в Центробанке

- Каждой квартире соответствует одно заявление, независимо от количества участников строительства в договоре. Одно заявление заполняется от имени всех участников, дописывается также всеми участниками. На суде присутствуют все участники или один с нотариальными судебными доверенностями для ведения дел о банкротстве от остальных.

- Если квартира приобреталась у первого или второго покупателя, вам надо предоставить ВСЮ цепочку договоров, заверенных продавцами и всю цепочку платежных документов. Если каких-либо документов из этой цепочки нету - постарайтесь их достать, иначе привлекайте лицо, у которого должен быть документ, третьим лицом в Заявлении для истребования у него этого документа

- Если у вас ипотека и залог пая/квартиры, вы должны приложить кредитный договор, если кредит погашен - также приложить справку о погашении кредита.

Кого указываем в заявлении и кому отправляем документы:

- Арбитражный суд Московской области

107053, г.Москва, пр.Академика Сахарова, д.18