Сроки проведения текущего и капитального ремонта

Текущий ремонт проводится с периодичностью, обеспечива­ющей эффективную эксплуатацию инженерного оборудования систем холодного и горячего водоснабжения с момента сдачи в эк­сплуатацию (или капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом учитываются природно-климатические условия, конструктив­ные решения, техническое состояние и режим эксплуатации зда­ния или объекта.

Текущий ремонт выполняется по пятилетним (с распределе­нием зданий по годам) и годовым планам.

Периодичность осмотров инженерного оборудования систем холодного и горячего водопровода составляет 1 раз в 3—6 месяцев.

При производстве текущего ремонта инженерного оборудова­ния систем холодного и горячего водоснабжения выполняются следующие работы:

1) уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укреп­ление трубопроводов, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;

2) замена отдельных водоразборных кранов, смесителей, ду­шей, запорной арматуры;

3) утепление и замена арматуры водонапорных баков на чер­даках, их очистка и промывка;

4) замена отдельных участков и удлинение водопроводных на­ружных выпусков для поливки дворов и улиц;

5) замена внутренних пожарных кранов;

6) ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов ма­лой мощности;

7) замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков, очис­тка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;

8) антикоррозионное покрытие, маркировка;

9) ремонт или замена регулирующей арматуры;

10) промывка систем водопровода;

11) замена контрольно-измерительных приборов;

12) очистка от накипи запорной арматуры;

13) регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

Капитальный ремонт инженерного оборудования систем во­доснабжения производится при физическом износе 61% и более и в зависимости от продолжительности эксплуатации до капиталь­ного ремонта.

При капитальном ремонте производятся устранение неисправ­ностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуа­тационные показатели систем, оборудование систем холодного и горячего водоснабжения. При этом может осуществляться эко­номически целесообразная модернизация инженерного оборудо­вания систем: автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования, замена существующего и установка нового тех­нологического оборудования, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, обеспечивающими энергосбереже­ние, измерение и регулирование потребления расхода тепла на горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды.

После выполнения текущего и капитального ремонтов систе­мы внутреннего холодного и горячего водоснабжения проводят­ся испытания, описанные выше.