Права и обязанности членов Партнерства

4.1. Член Партнерства имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления Партнерства и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления Партнерства и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и Правилами застройки и землепользования территории;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на своем земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, с учетом преимущественного права отчуждения земельного участка;

6) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации Партнерства получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными, нарушающих его права и законные интересы, решений общего собрания членов Партнерства, а также решений правления и иных органов Партнерства;

9) добровольно выходить из Партнерства с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) безвозмездно пользоваться услугами Партнерства;

11) передавать Партнерству имущество или права пользования имуществом, нематериальные права;

12) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

4.2. Член Партнерства обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства и внутренних правил Партнерства;

2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

3) не нарушать права других членов Партнерства;

4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты, а также Правила застройки и землепользования Партнерства;

5) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом, налоги и платежи;

6) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

8) участвовать в мероприятиях, проводимых Партнерством;

9) участвовать в общих собраниях членов Партнерства;

10) выполнять решения общего собрания членов Партнерства и решения правления Партнерства;

11) предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;

12) оказывать Партнерству содействие в его деятельности, соблюдать иные установленные законами и уставом требования.

4.3. Члены Партнерства могут иметь также иные права, и нести иные обязанности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иными нормативными документами Партнерства, а также заключенными с Партнерством договорами.