Налог на имущество физических лиц. Налог на имущество физических лиц взимается на основании соответствующего ФЗ.

Налог на имущество физических лиц взимается на основании соответствующего ФЗ.

Плательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории России в собственности имущество.

Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких ФЛ, то налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно его доле в этом имуществе. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких ФЛ, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности у физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, комнаты, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также - доля в праве общей собственности на указанное имущество.

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения (таблица 3).

Таблица 3 – Ставки налога на имущество физических лиц

Льготы по налогу:

1. Освобождаются полностью от уплаты налога на все виды имущества:

· Герои СССР и РФ, награжденные орденом Славы 3 степеней;

· инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды детства;

· участники боевых операций по защите СССР и РФ;

· уволенные с военной службы после 20 и более лет службы;

· члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

· лица, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк».

2. От уплаты налога на строения, сооружения освобождаются:

· пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством РФ;

· уволенные с военной службы после боевых действий;

· выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

· родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

· творческие мастерские деятелей культуры, искусства, народных мастеров;

· жилые и хозяйственные строения в садоводческих и дачных кооперативах площадью (жилой и общей соответственно) не более 50 кв. м.

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным Федеральным Законом, и основания для их использования налогоплательщиками.

Налог исчисляется налоговым органом по месту регистрации объекта налогообложения, при этом выписывается платежное извещение на его уплату и вручается плательщику. За бесхозное имущество налог не взимается. Налог уплачивается независимо от того, эксплуатируется имущество или нет, и зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта обложения. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением. За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.

Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять бесплатно в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налога (по состоянию на 1 января текущего года).

С 1 января 2011 года уплата налога на имущество физических лиц будет производиться не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. До 1 января 2011 года действует прежний порядок уплаты: равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Если плательщику своевременно не предъявили извещение, то налог может быть рассчитан к уплате не более, чем за 3 предшествующих года. Зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта обложения.