Договорные и законные основания возникновения доверительного управления

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передаст на определенный срок имущество в доверительное управление другой стороне (доверительному управляющему), которая обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК).

Договор консенсуальный, взаимный, как правило возмездный, фидуциарный.

Форма договора – письменная. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в той форме, что и договор купли-продажи недвижимости.

Объекты договора:

Движимое или недвижимое имущество, ценные бумаги, предприятия, другие имущественные комплексы, имущественные права (например, право аренды), исключительные права.

Деньги могут быть объектом доверительного управления, если в роли доверительного управляющего выступают банки, иные кредитные организации. Не допускается передача в доверительное управление нематериальные блага, имущество находящееся в оперативном управлении и хозяйственном ведении.

Субъекты:

Учредитель управления – собственник имущества, в случаях предусмотренных законом – иные лица (органы опеки и попечительства, исполнитель завещания)

Доверительный управляющий – ИП и коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий, государственных и муниципальных органов. Доверительными управляющими могут быть граждане и некоммерческие организации, если доверительное управление имеет место в некоммерческих целях.

Выгодоприобретатель – собственник имущества, переданного в доверительное управление.

Доверительное управление возникает в случаях предусмотренных законом или договором.

I. В силу закона:

1) На основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (бывший приказчик) – функции учредителя управления выполняет исполнитель завещания

2) Доверительное управление имуществом гражданина, признанного безвестно отсутствующим - функции учредителя управления выполняет орган опеки и попечительства

3) Доверительное управление имуществом лица над которым установлено попечительство в форме патронажа - функции учредителя управления выполняет орган опеки и попечительства

4) Доверительное управление имуществом несовершеннолетнего в возрасте от 14-18 лет, оставшегося без попечения законного представителя - функции учредителя управления выполняет орган опеки и попечительства

Выгодоприобретатель не является стороной договора доверительного управления имуществом, за исключением случаев, когда выгодоприобретатель и учредитель управления (собственник имущества) совпадают в одном лице.

Правовое положение " стороннего" выгодоприобретателя регулируется ст. 430 ГК, устанавливающей общие правила заключения договоров в пользу третьего лица. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом (п. 3 ст. 1015 ГК).