Задача № 2. Буранов продав Кузіну будинок за 150 тис

Буранов продав Кузіну будинок за 150 тис. грн. Договір купівлі-продажу було оформлено належним чином та зареєстровано. У забезпечення виконання договору Кузін (згідно розписки) передав Буранову 5 тис. грн. в якості завдатку.

Після цього Кузін відмовився від виконання договору, мотивуючи це тим, що усі цінні речі, які він мав намір продати для оплати будинку, було втрачено під час пожежі, спричиненої ударом блискавки. Інших коштів для оплати будинку він не має.

Вважаючи неможливим виконання договору, Кузін звернувся до Буровнова з вимогою повернути 5 тис. грн. Останній відмовився, тоді Кузін подав позов про витребування цієї суми. Заперечуючи проти позову, Буранов зазначив, що Кузін не має права вимагати повернення завдатку.

Проаналізуйте докази сторін. Чи підлягає позов задоволенню? Поясніть функції завдатку. Чи зміниться рішення суду, якщо розписка не буде містити слова «завдаток»?

Задача № 3

Комерційний банк (КБ) звернувся до господарського суду з позовом про звернення стягнення на майно боржника. Боржником є акціонерне товариство (АТ), яке уклало з КБ кредитний договір.

Кредитний договір був забезпечений договором застави товарів в обороті та переробці, а саме — цукру.

Відповідач позов не визнав та заявив зустрічні позовні вимоги про визнання недійсним договору застави, наводячи в якості аргументу те, що під час укладення договору застави цукровий завод перебував у процесі приватизації. Отже, на їх думку, вказаний договір застави повинен був отримати погодження відповідного органу приватизації — регіонального відділення ФДМ області.

Проаналізуйте ст. 11 Закону України «Про заставу» і вирішіть спір.

Задача № 4

Доценко 1 вересня 2012 року позичив у Єгорова 1 000 грн. строком на один рік. Договором було передбачено, що у випадку несплати боргу у строк Доценко повинен сплатити Єгорову додаткову суму - 50 грн.

Окрім того, за виконання прийнятого Доценком зобов’язання поручився його батько, який зробив відповідний запис на розписці, яку видав Доценко Єгорову.

Оскільки Доценко борг своєчасно не повернув, Єгоров 30 листопада наступного (2013) року звернувся до батька Доценка з вимогою про сплату 1 050 грн. та пені за прострочку виконання грошових зобов’язань з суми 1 050 грн.

Чи обґрунтовані та підтверджені положеннями законодавства вимоги Єгорова? Чим з точки зору цивільного права є «додаткова сума 50 грн.»? З якої суми має обраховуватися пеня (1 000 грн. або 1 050 грн.)? Обрахуйте розмір пені, яку, як вважає Єгоров, повинен йому сплатити батько Доценка.